Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Pyrénées-Orientales (66)

Boulangerie, pâtisserie sur une artère principale..
BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING – PERPIGNAN
Très belle boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe principal de Perpignan, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un flux de clientèle important et de nombreux parkings gratuits directement devant l'établissement.
Exploitée avec succès depuis plus de 20 ans et cédée pour raison personnelle, cette affaire de référence dispose d'un magasin moderne, spacieux et lumineux, entièrement au goût du jour.
Ses grandes vitrines offrent une excellente mise en valeur des produits et renforcent son attractivité commerciale.
Le laboratoire et le fournil sont particulièrement vastes, parfaitement agencés et entièrement adaptés à un important volume de fabrication.
L'ensemble du matériel est complet, en excellent état et fait l'objet d'un entretien régulier, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.
L'activité est réalisée exclusivement en vente boutique, avec une fréquentation moyenne de 480 à 500 clients par jour pour un panier moyen de 8 €.
Le chiffre d'affaires se répartit de la manière suivante : 27 % en boulangerie, 25 % en viennoiserie, 17 % en pâtisserie, 20 % en snacking et 11 % en activités diverses, démontrant une offre équilibrée et une clientèle fidèle.
L'exploitation offre également un excellent confort de vie avec une fermeture le dimanche après-midi, le lundi ainsi que trois semaines de congés annuels.
Cette affaire réunit tous les critères recherchés par un professionnel : un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle, un outil de travail performant, des locaux parfaitement dimensionnés, une clientèle régulière, un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€ et une rentabilité remarquable réalisée en 'tout boutique'.
Chiffre d'affaires : 1 097 931 €
EBE : 304 149 €
Prix du fonds de commerce : 726 000 €
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise clé en main, rentable et reconnue, offrant encore de bel