Vente - Bar - Brasserie - Salon de thé - Pyrénées-Atlantiques (64)

À cÉder - bar / brasserie du midi & salon de thé - hyper centre de pau.
À CÉDER - Bar / Brasserie du Midi & Salon de Thé - Hyper Centre de Pau
Emplacement n°1 - Visibilité maximale - Fort potentiel de développement
Rare opportunité en plein cœur de ville ! Cet établissement polyvalent bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux piéton soutenu, idéal pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un concept rentable et évolutif.

Concept actuel :
• Brasserie du midi : offre simple et efficace (plat du jour, snacking)
• Salon de thé l'après-midi : crêpes, gaufres, pâtisseries maison
• Licence IV : véritable levier de développement (bar, afterwork, tapas…)

Capacité d'accueil :
• Salle intérieure : 32 places assises
• Terrasse ensoleillée : environ 30 places

Les + de l'affaire :
• Emplacement premium en hyper centre
• Clientèle mixte : locale et touristique
• Activité clé en main
• Fort potentiel de croissance (élargissement horaires, brunch, offre bar…)
• Vente des murs et du fonds : opportunité patrimoniale rare

Chiffres clés :
• Chiffre d'affaires : 143 K€
• Marge brute : 67,79 %
• EBE reconstitué : 60 K€
CA 142 993 € EBE 59 800 €

Réf. AGL007674