Vente - Alimentation - Epicerie - Fruits et légumes - Loire-Atlantique (44)
Référence : NSN001042Épicerie fine & primeur – emplacement stratégique, forte affluence et marges en progression.
Affaire alimentaire primeur/épicerie fine bénéficiant d'un outil de travail de haute qualité . Clientèle résidentielle, quartier agréable à proximité des transports publics. Zone commerciale à forte affluence. Parking privatif de 50 places. Equipe en place en place (récemment renforcée significativement pour raisons personnelles propres aux exploitants). Expansions constantes des marges brutes, qui passent de 28.1% en 2024 à 30.2% en 2026. Loyer à 5.7% du CA (droit de sous-location permettant de couvrir 1/3 des charges de loyers). CAHT 1.2m/EBER €103k
Atouts: Emplacement/passage/qualité de l'outil/loyer
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