Vente - Brasserie - Hôtel - Loire (42)

Complexe hotelier 110 chambres auvergne-rhône-alpes.
COMPLEXE HOTELIER de plus de 110 CHAMBRES avec BRASSERIE indépendante sur la région Rhône-Alpes.

Cession de titres et murs d'un complexe Hôtel Bureau - Brasserie implanté en sortie d'autoroute, emplacement n°1 au cœur d'une vaste zone d'activités et commerciale.

Accès routier et visibilité commerciale optimisés, parcelles de terrain totalisant plus de 8 500 m² disposant encore de réserves foncières.

Surfaces bâties de plus de 4 500m2 comprenant :
Plus de 110 chambres toutes en parfait état et disposant de belles prestations.
Salles de séminaires.
Une brasserie de plus de 500m2 est à la disposition des clients de l'hôtel et ouvert aux clients extérieurs de part son indépendance de la partie hôtelière.
Tous les agencements et matériels sont complets, entretenus et en parfait état.
Environ 120 places de parking privatives sont à la disposition de la clientèle.
Garages privatifs en sus.
3 appartements de fonction type T3 et T4 + un studio viennent compléter le foncier.
D'importants travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années.
Aucun travaux importants à prévoir sur les années à venir.

Exploitation en place avec flux clients professionnels, habitués et passage, process opérationnels établis et personnels compétents, autonomes et stables en poste.

Aspects financiers : CA 2 515 K€, EBE 508 K€.
Un loyer de 480 000€ HT qui permettra un financement du foncier a déjà été comptabilisé dans les charges externes.
Prix cession fonds et murs : 9 900 000€ , murs évalués à 7 500 000€.
Vente Murs et Fonds indissociables.

Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND.