Vente - Cabinet médecine - Isère (38)

Pôle de santé neuf à seyssuel — cabinets professionnels sur mesure dès 3 068 € ht/m².
Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Seyssuel (Isère - 38)

Implantez votre activité au sein d'un pôle médical nouvelle génération à Seyssuel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de l'attractivité économique de la Vallée du Rhône. Idéalement situé à proximité immédiate de Vienne et à seulement 30 minutes du centre de Lyon, ce complexe neuf est exclusivement destiné aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.

Conçu pour offrir des conditions d'exercice optimales, le pôle favorise les synergies interdisciplinaires et les échanges entre praticiens.
Surfaces modulables & Prestations techniques incluses

Cabinets sur mesure : lots livrés bruts permettant un agencement intérieur personnalisé et adapté aux contraintes de chaque spécialité.

Normes & Accessibilité : bâtiment répondant aux dernières normes ERP et PMR, offrant une excellente isolation acoustique et thermique ainsi qu'une sécurité optimale.

Prestations techniques intégrées :

Attentes pour réseaux (courants forts/faibles) et évacuations des eaux usées.

Ventilation VMC double flux.

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur à unités gainables avec sous-compteurs individuels.

Menuiseries extérieures, occultants motorisés et visiophone.

Parties communes entièrement aménagées.

Espace de vie partagé : salle de détente réservée aux praticiens, dotée d'une cuisine équipée pour créer un cadre de travail convivial et collaboratif.

Accessibilité & Stationnement

Accès routiers : connexions rapides aux grands axes de la Vallée du Rhône et à l'agglomération lyonnaise.

Stationnement : nombreuses places de parking privatives disponibles à l'achat pour les praticiens et les patients.

Spécialités & Professions ciblées

Le pôle s'adresse à l'ensemble des acteurs du soin et de la santé :

Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes...

Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes...

Soin & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes...

Opportunité d'investissement patrimonial

Face à une forte demande des praticiens pour des locaux adaptés aux normes ERP/PMR récentes sur le secteur du Nord Isère / Pays Viennois, ce programme constitue un placement immobilier sécurisé avec un excellent potentiel de rendement locatif.
Conditions financières & Calendrier

Prix de vente : à partir de 3 068 € HT / m²

Stationnement : places privatives disponibles à l'acquisition.

Livraison prévisionnelle : Septembre 2027.

Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.