Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Isère (38)

Boulangerie-pâtisserie artisanale isère (38) — 2 boutiques complémentaires — outil complet sans travaux.
Opportunité rare sur le marché Isérois pour cette entreprise artisanale de boulangerie-pâtisserie-traiteur combinant deux magasins stratégiques aux profils clients parfaitement complémentaires (flux affaires/tertiaire en semaine d'un côté, clientèle de village à fort pouvoir d'achat le week-end de l'autre).

Un outil de travail haut de gamme et clé en main :

Laboratoire central de production : équipement récent, performant et parfaitement entretenu. Aucune charge d'investissement matériel à prévoir à la reprise.

Deux espaces de vente modernes : magasins agencés avec soin, ne nécessitant aucun rafraîchissement.

Logistique : véhicule utilitaire de livraison compris dans le fonds.

Atouts majeurs pour le repreneur :

Volume d'affaires : CA de 837 000 € avec une forte notoriété locale et une fidèle clientèle.

Maîtrise des charges fixées : loyers cumulés très bas représentant environ 3,9 % du chiffre d'affaires global.

Rentabilité solide : PERF retraité 2025 de 151 658 € offrant une excellente capacité de remboursement bancaire et de rémunération.

Organisation souple : affaire gérée avec une équipe qualifiée en place. Possibilité d'acquisition globale des 2 sites ou étude au cas par cas.

Un logement de fonction à aménager
Au-dessus du laboratoire principal, une cuisine et deux pièces peuvent être aménagées ou rénovées en logement de fonction. Idéal pour un repreneur qui souhaite habiter à proximité de son commerce.

Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence Alpes Immo Consulting, je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.