Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Hauts-de-Seine (92)

Boulangerie d'angle top emplacement avec un appartement de 60m.
Boulangerie d'angle TOP EMPLACEMENT avec un appartement de 60m² au 1er étage (accès indépendant) dans un secteur dynamique extrêmement recherché du 92, (5 min de Paris) axe principal, centre-ville, CA entre 900K et 1M en 2025 avec une clientèle fidèle composée de résidents, actifs, commerces de proximité et écoles.
Affaire saine qui dispose d'un résultat d'exploitation de 106 000€.
Bail renouvelé en 2024
Loyer attractif de 33 000€ HC/an. L'outil de travail est complet et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir. L'emplacement, la qualité de l'agencement et le potentiel de développement en font une opportunité rare sur le secteur.
Axes de croissance à exploiter :
-Exploitant actuel qui n'est pas du métier
-Parc de 1500m2 à coté en 2027
-Possibilité Livraisons
-Ouvrir le dimanche
Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant développer une activité de boulangerie-pâtisserie sur un emplacement premium aux portes de Paris.

PRIX : 860 000€ FAI
Ref 75-227668