Vente - Hôtel - Restaurant - Haute-Savoie (74)

Cession hotel restaurant la croix de savoie.

Comme vous pourrez le constater, l’établissement est aujourd’hui exploitable immédiatement, sans nécessité d’investissements majeurs. Il présente néanmoins un potentiel d’évolution intéressant pour un repreneur souhaitant développer l’activité.

Nous vous apportons quelques remarques complémentaires :

• Notre établissement est effectivement exploité à l’année, avec une activité équilibrée entre saisons hivernale et estivale.


• La présence d’un logement de fonction constitue un réel atout et permet à des gérants d’exploiter immédiatement. Celui-ci comprend aujourd’hui un espace de vie complet (cuisine, salon/salle à manger), une chambre avec salle de bain ainsi qu’un bureau, pouvant aisément être repensé selon les besoins (chambre supplémentaire ou espace professionnel distinct).


• L’établissement dispose de deux parkings privatifs totalisant plus de 20 places, exclusivement réservées à la clientèle, ce qui représente un confort appréciable dans notre secteur.


• Concernant la capacité actuelle (nombre de chambres), elle peut effectivement être perçue différemment selon les stratégies d’exploitation. Aujourd’hui, elle permet un positionnement qualitatif, avec un accueil personnalisé et une expérience client différenciante, en cohérence avec notre standing.


• En matière de développement, des pistes existent, notamment sur la partie restauration, bien-être, piscine, etc….


• Concernant les logements du personnel, là aussi c’est un atout majeur dans un immobilier de montagne tendu. Nous disposons actuellement d’un chalet indépendant permettant d’accueillir jusqu’à 6 collaborateurs. Ce bâtiment offre également un potentiel intéressant de réhabilitation, pouvant permettre la création de logements destinés à la location. En complément, il existe la possibilité d’aménager, sous la terrasse du restaurant, deux chambres supplémentaires dédiées au personnel, offrant ainsi une flexibilité d’organisation selon le projet de votre client.


• Enfin, concernant la valorisation, nous restons naturellement ouverts à une discussion structurée en fonction du projet et des modalités envisagées.

Son emplacement constitue également un atout fort : au cœur de la Haute-Savoie, à proximité de Genève et de son aéroport (moins de 55 minutes), avec un accès rapide à l’autoroute (15 minutes), ainsi qu’aux sites emblématiques tels que Chamonix, le lac Léman ou encore le lac d’Annecy, offrant une attractivité sur l’ensemble de l’année.