Vente - Bar - Bar à thème - Cave à vins - Licence IV - Vins et spiritueux - Gironde (33)

Caviste, bar à tapas, bar à thème, licence iv proche bx.
A vendre – Bar à vins, Cave, avec restauration conviviale, à quelques minutes du sud de l'agglomération de Bordeaux, au cœur d’une commune dynamique du prestigieux secteur des Graves.

Pensé comme un véritable lieu de vie, cet établissement séduit une clientèle fidèle grâce à un concept parfaitement maîtrisé autour du plaisir du vin et du partage :
Bar à vins avec sélection rigoureuse et qualitative
Cave proposant vins, bières artisanales et spiritueux
Offre de restauration gourmande : planches, tapas, cuisine simple et authentique
Positionnement idéal pour after works, soirées, événements et instants de convivialité

Décoration raffinée et chaleureuse, créant une atmosphère unique et immédiatement séduisante :
Salle élégante d’environ 50 couverts
Agencement complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel
Ambiance cosy et qualitative
Cuisine équipée avec système d’extraction
Établissement clé en main, parfaitement entretenu
Licence IV incluse, véritable levier commercial

Des espaces extérieurs offrant une forte capacité d’exploitation :
Environ 150 places assises
Plusieurs espaces aménagés et scénarisés
Cadre idéal pour événements, soirées à thème et exploitation saisonnière
Fort potentiel de CA sur les périodes estivales

Potentiel de développement pour le repreneur : déploiement d’événements premium dégustations, accords mets & vins, privatisations Développement de l’activité restauration (service du midi, carte élaborée)
Création d’un concept différenciant (type brasero ou cuisine signature)
Renforcement de l’offre cave à emporter
Valorisation des produits locaux et circuits courts.

Cet établissement combine emplacement stratégique, concept actuel et fort potentiel de croissance, dans une zone recherchée aux portes de Bordeaux.

Idéal pour professionnels de la restauration ou du vin, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter un lieu tendance à forte valeur ajoutée, convivial, festif et évolutif, avec une