Vente - Cabinet kinésithérapeute - Dammarie-les-Lys (77190)

Cession actif immobilier santé + vente patientèle.

Opportunité d’investissement dans un local commercial de 147 m², idéalement configuré pour un centre de bien-être, pôle santé ou activité paramédicale, situé au cœur du centre commercial La Vilaubois.

Emplacement stratégique :

• Zone résidentielle dense

• À proximité immédiate du centre-ville

• À 1 km de la gare de Melun, futur pôle d’affaires à fort potentiel

• Accès bus au pied du centre

• Stationnement facile

Descriptif du bien :

• Surface totale : 147 m² sur 3 niveaux

• RDC : accueil, salles, sanitaires

• Étage : 3 salles + sanitaires

• Mezzanine : stockage / bureau

• Deux accès indépendants (exploitation multiple possible)

• Possibilité d’aménager un logement

Activité en place : ostéopathie

• CA actuel : 85 000 €

• Temps de travail limité (20–22 h/semaine)

• Activité volontairement sous-développée

• Potentiel immédiat via :

  • Augmentation du temps de consultation

  • Développement d’une offre pluridisciplinaire

  • Location de salles à d’autres praticiens

Actif idéal pour investisseur ou porteur de projet souhaitant créer un centre de bien-être rentable et évolutif.