Vente - Tabac - Presse - Côte-d'Or (21)

Cession tabac-presse-jeux avec logement.
À vendre bureau de tabac idéalement implanté à Montbard (21), bénéficiant d’un emplacement stratégique en cœur de ville avec stationnement à proximité et clientèle locale fidélisée.

Activités :
• Tabac
• Presse
• Française des Jeux - PMU
• Produits complémentaires à forte marge
Commissions : 137,8 k€
Ventes marchandises : 82,2 k€

Les atouts :
• Affaire saine avec chiffre d’affaires régulier
• Clientèle stable et récurrente
• Outil de travail fonctionnel
• Logement attenant inclus dans la cession
• Exploitation adaptée à un couple
Possibilité de développer une activité de bar-tabac

Immobilier :
• Possibilité d’acquérir les murs commerciaux et comprenant l'habitation
• Sécurisation patrimoniale et optimisation de la rentabilité
• Opportunité rare sur le secteur

Environnement :

Montbard, commune dynamique de Côte-d’Or, bassin de vie actif avec commerces de proximité, gare TGV et services publics.

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Idéal pour :
• Repreneur en reconversion
• Couple souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place
• Investisseur souhaitant sécuriser les murs et le fonds

Dossier complet (chiffres, commissions, EBE, conditions) sur demande après échange.
Accompagnement dans les démarches d’agrément et le montage financier.