Vente - Restaurant - Côte-d'Or (21)

21210 saulieu - restaurant traditionnel - excellent état - clé en main.
A Saulieu, Yannic TODESCO vous propose ce Restaurant en parfait état, Clé en main et disposant encore d'un réel potentiel.
Dans le parc régional naturel du Morvan et proche des hauts lieux de Bourgogne, vous pourrez allier qualité de vie et rémunération solide.

Cet établissement dispose d'une Salle de restaurant de 45 M² , d'une cuisine très fonctionnelle de 32 M² , de grandes réserves et d'une terrasse.
- Capacité en salle 40 couverts.
- Capacité terrasse 24 places.

- Horaires agréables. 10 Services par semaine.
- 10 semaines de fermeture pour congés par an.
- 1 commis de cuisine et une serveuses (les 2 en CDI 35H) à reprendre.
- Tout le matériel appartient au commerce sauf tireuse à bière et machine à café en mise à disposition.

Climatisation.
Alarme.
Extraction en 400mm.
Panneaux phoniques.
Propreté irréprochable.

Chiffre d'affaires HT (sur 10 mois environ) : 393 000 euros
EBE retraité : 115 000 euros
Loyer 740 euros/mois

Aucun travaux prévoir.
Tout est nickel et entretenu !

Stationnement gratuit à côté du restaurant.

Clientèle locale fidèle + tourisme important.

Potentiel réel car aucune communication sur les réseaux sociaux n'est faite.

Très bel établissement clé en main.

Activité régulière sur l'année. Pas de fluctuation.

Cession du fonds de commerce à 149.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 11 000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TODESCO Yannic, au 0638207240 ou par courriel à business.y.todesco@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TODESCO Yannic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467652 - 425B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .