Vente - Tabac - FDJ - PMU - Bouches-du-Rhône (13)

Tabac, pmu, fdj + accessoires mode avec lf t4, haut var..
Cession Fonds de Commerce Tabac / FDJ / PMU & Accessoires de Mode. Secteur : Haut-Var (83).
Un cadre de vie exceptionnel & un confort de travail inédit.

Vous cherchez à concilier réussite professionnelle et qualité de vie ? Ce fonds de commerce multi services est une opportunité idéale pour une personne seule souhaitant s'installer dans le cadre prisé du Haut-Var.

Les atouts clés de l'affaire :
- Qualité de vie préservée : Fermé tous les week-ends !
- Horaires aménagés : 7h30 - 12h30 / 15h30 - 18h30 en semaine.
-Gestion simplifiée : Actuellement exploité par la gérante seule.
- Loyer attractif : Seulement 9 840 €/an, intégrant un T4 inclus (logement de fonction ou gain d'économie personnelle).
- Activité diversifiée : Tabac, FDJ, PMU complétés par un espace boutique d'accessoires de mode féminine à forte marge.

Données financières (au 31/12/2025) :
-Chiffre d'Affaires : 75 379€ €
- Commissions nettes : 42 295 €
- EBE retraité : 37 214€ €

L'avis du conseiller : Une affaire saine, clé en main, offrant une rentabilité très solide pour une exploitation solo tout en garantissant un équilibre vie privée / vie professionnelle exceptionnel.

Pourquoi choisir le Cabinet Michel SIMOND pour votre reprise ?
Expert reconnu dans la cession de fonds de commerce, notre cabinet vous offre un accompagnement sur-mesure à chaque étape. Nous coordonnons l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables) pour sécuriser pleinement votre projet.
Le + Financement : En tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous prenons en charge la recherche de votre prêt auprès de nos partenaires bancaires afin de maximiser vos chances de succès.
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