Vente - Restaurant - Cave à vins - Vins et spiritueux - Bas-Rhin (67)

Restaurant murs & fonds, route des vins.
À VENDRE - Restaurant Murs & Fonds + Logement - Route des Vins - Secteur Obernai / Molsheim

Cadre d'exception en Alsace ! Situé sur la très prisée Route des Vins, entre Obernai et Molsheim, ce restaurant vous séduira par son charme, son élégance et son potentiel.

Murs & Fonds de commerce indissociables
Emplacement stratégique et touristique, fort passage
Surface totale : env. 250 m² de restaurant
Surface total au sol 925m2

Le Restaurant :
Capacité de 60 couverts en salle, ambiance chaleureuse et cosy
25 couverts en terrasse, dans un cadre verdoyant et soigné+ 1 partie non exploitée de 25 couverts
Cuisine professionnelle équipée
Clientèle locale fidèle + forte fréquentation touristique

Le Bâtiment :
Bel immeuble de caractère
Appartement T5 au 1er étage (idéal pour habitation ou location saisonnière)
Combles aménageables pour agrandissement ou projet complémentaire
Piscine - espace détente ou atout charme pour l'activité
Dépendance de 80 m² au sol + étage de 50 m² (possibilité gîte, chambres d'hôtes, stockage ou extension professionnelle)

Les + :
Belle visibilité & accessibilité
Secteur touristique très recherché
Gros potentiel de développement (hébergement, évènements, etc.)
Bien rare sur le secteur
CA actuel de près de 300KE
Exploitation actuelle en 8 services donc large potentiel d'augmentation du C.A.