Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Licence IV - Aveyron (12)

Bar brasserie restaurant | licence iv | esprit guinguette | village de caractère de l’aveyron (12).
Un BAR BRASSERIE RESTAURANT avec licence IV de plus de 300 m², prolongée par 2 terrasses (100 m² côté parc, 200 m² en cour de caractère), au cœur d’un village du Sud-Aveyron. CA de 228 106 € - EBE retraité de 84 114 €, un cadre idéal pour un concept de guinguette, le tout pour 137 500 € honoraires inclus.

Et si votre prochaine terrasse était une cour de caractère ? Au cœur d’un village du Sud-Aveyron, riche de son patrimoine, ce BAR BRASSERIE RESTAURANT offre un cadre que peu d’établissements peuvent proposer : une grande salle, un parc, une vaste cour intérieure et des circuits de randonnée et de VTT qui démarrent à proximité. Un lieu pensé pour recevoir, qui appelle les longues tablées et les soirées d’été.

Les locaux : de l’espace, dedans comme dehors
- Bar, brasserie et restaurant sur environ 315 m²
- Terrasse de 100 m² côté parc, un cadre verdoyant pour les repas en plein air
- Terrasse de 200 m² en cour de caractère, un espace rare, idéal pour les grandes tablées, les événements et les soirées d’été
- Licence IV, qui permet toute l’offre de boissons du bar

Le potentiel : un lieu fait pour la guinguette
Avec 300 m² de terrasses au total, un parc et une cour de caractère, l’établissement se prête naturellement à un concept de guinguette :
- Soirées d’été en plein air, avec musique et grandes tablées
- Repas de groupes, mariages, associations et événements privés
- Soirées à thème pour créer des rendez-vous réguliers qui fidélisent
Un lieu de destination qui attire au-delà du village : habitants du secteur, randonneurs, cyclistes et touristes

Les atouts différenciants :
- 300 m² de terrasses, une capacité d’accueil exceptionnelle en saison
- Un cadre de caractère (parc et cour), un décor que l’on ne peut pas recréer
- Potentiel guinguette, un concept porteur, avec une animation à développer
- Licence IV, l’outil indispensable d’un bar-brasserie
- Village de caractère, avec randonneurs, cyclistes et amateurs de patrimoine en visite
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