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Vente - Restaurant - Aude (11)

Référence : 5256
Appeler
Prix : 108 000 €
Description du bien

D296.
RESTAURANT SAISONNIER EN STATION BALNÉAIRE

Situé dans une station balnéaire prisée de l’Aude, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et propose une cuisine traditionnelle de qualité.

Ses atouts :

• Belle terrasse de 40 couverts
• Matériel professionnel en très bon état
• Loyer attractif de seulement 600 €/mois
• Exploitation saisonnière sur 6 mois par an
• Charges maîtrisées favorisant la rentabilité

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et activité saisonnière.

Surface commerciale : 90 m²
Surface terrain : terrasse

Parking : public
Logement : néant
Licence : IIIR
Fermeture : 6 mois
Type de restauration : Traditionnelle

Localisation : Aude
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 7 000 €

CA annuel H.T. : 166 000 €
EBE retraité : 42 000 €

Apport min. requis : 40 000 €

Publiée le : 03/11/2026
Conditions de reprise:
  • Bail : Bail commercial 3-6-9
  • Loyer : 600,00 €
  • Congés : 6 mois / an + 1 jour par semaine
Caractéristiques des locaux :
  • Surface : 90 m² + terrasse m²
  • Avec terrasse : Oui
  • Avec vitrine : Oui
  • Type de logement : néant
Informations financières :
  • Chiffre d'affaires N-1 : 166000 €
  • EBE N-1 : 42000 €
Site Internet du partenaire: Honoraires de l'agence:
  • Vente - Restaurant - Aude (11)-photo-1