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Vente - Hôtel - Restaurant - Aude (11)

Référence : 4305
Prix : 296 000 €
Description du bien

Aude (11).
Découvrez cette belle Auberge-Restaurant avec Chambres d’hôtes au coeur de l’Aude !
Nichée à proximité de sites touristiques d’exception, cette affaire allie charme, rentabilité et qualité de
vie, générant un chiffre d’affaires annuel d’environ 300 000 €.
Un hébergement de standing : 5 chambres d’hôtes spacieuses, modernes et entièrement rénovées,
Un restaurant à l’ambiance auberge chaleureuse
Un cadre enchanteur : un lieu apprécié par une clientèle fidèle, comme en témoignent d’excellents
avis sur Booking.
Un logement en annexe : 3 chambres avec garage pour seulement 3 000 €/an.
Un équilibre parfait entre travail et bien-être : 4 mois de fermeture annuelle pour profiter d’une
qualité de vie préservée.
Possibilité d’acquisition en pleine propriété - 858 000 € F.A.I - Mandat 4584
Laissez-vous séduire par cette affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur passionné par
l’hôtellerie-restauration.

Surface commerciale: 650 m²
Surface terrain : 150 m²
Parking : public
Piscine: néant
Logement: possible
Licence: néant
Fermeture: 4 mois
Capacité: 5 N°
Catégorie: -
Type de restauration: traditionnelle

Apport min. 100 000 €
Licence IIIR

Publiée le : 06/07/2023
Conditions de reprise:
  • Bail : bail commercial 3-6-9
  • Loyer : 2 916,00 €
  • Congés : 4 mois
Caractéristiques des locaux :
  • Surface : 650 m²
  • Avec terrasse : Oui
  • Avec vitrine : Oui
  • Places en salle : 60+40
  • Type de logement : T4 3 000€/an
Informations financières :
  • Chiffre d'affaires N-1 : 303000 €
  • EBE N-1 : 60000 €
Site Internet du partenaire: Honoraires de l'agence:
  • Vente - Hôtel - Restaurant - Aude (11)-photo-1

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