Vente - Hôtel - Aude (11)
Référence : 4547Aude (11).
Hôtel Bureau à vendre – Emplacement N°1 au cœur d’une grande ville de l’Aude
Opportunité rare dans une zone à fort potentiel touristique et économique. Cet établissement à taille humaine offre une belle rentabilité et un cadre de gestion serein, idéal pour une première acquisition ou une reconversion professionnelle.
Atouts majeurs :
• Plus de 20 chambres, dont certaines à rénover pour valoriser l'actif
• Établissement bien entretenu, exploitation annuelle
• Loyer très modéré permettant un EBE d’environ 65 000 €
• Gestion simple, pas de restauration
• Potentiel de développement important lié à l'emplacement stratégique
Un produit parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant s’investir dans un projet rentable avec perspectives d'évolution.
Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 1 chambre cuisine bureau
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 15 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner
Localisation : Aude
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non
Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 20 000 €
CA annuel H.T. : 125 000 €
EBE retraité : 60000 €
Apport min. requis : 120 000 €
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