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Vente - Bar - Tabac - FDJ - Aube (10)

Référence : 001127

Prix : 299 000 €

Description du bien

Bar tabac fdj secteur résidentiel - aube.
Bar-tabac-PMU-FDJ Fonds de commerce bar-tabac-FDJ en secteur résidentiel d'une superficie de 160m²,- 15 places au bar + 35 en salle - Terrasse de 50 places (cour privative)- Terrain de pétanques- Appartement de 40m²(Bilan 2025 en cours)CA 2025 : 845 000€CA 2025 Tabac : 445 000€CA 2025 FDJ : 305 000€CA 2025 Bar : 172 000€EBER (2024 en attente de 2025) : 110 000 €Clientèle fidèle et discrète (environnement résidentiel et calme)CA en forte progressionLoyer attractif : 9800HT/an

Publiée le : 13/02/2026

Conditions de reprise:

Bail : 3/6/9
Loyer : 816,00 €

Caractéristiques des locaux :

Surface : 160 m²
Type de logement : Logement de fonction de 40m2

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