Vente - Restaurant - Amiens (80000)

Restaurant a louer.

AMIENS AU COEUR DU CENTRE VILLE DANS UN QUARTIER TRES COMMERÇANT 

NOUS VOUS PROPOSONS 
LE  DROIT AU BAIL D UN  RESTAURANT                                         
SITUE A UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE    
A DEUX PAS DE LA RUE PIETONNE ET DE SON FLUX CONSTANT DE CLIENTÈLE AVEC SES  GRANDES ENSEIGNES
FACE A UN LYCÉE DE 1200 ELEVES ET SON FLUX CONSTANT DE CLIENTÈLE      
CET ETABLISSEMENT DISPOSE D UN ATOUT RARE  UNE TERRASE PRIVATIVE DE 70M2                        
BON CHIFFRE D AFFAIRE ENVISAGEABLE EN RESTAURATION  (250 000 € à  400 000 envisageable) 

SURFACE  TOTALE DE L ETABLISSEMENT 220 M2
LOCAL COMMERCIAL rdc plain pied 100 m2 
LONGUEUR VITRINE SUR RUE 5m 
Plus  TERRASSE INTÉRIEURE 70M2 ,
Plus  REMISES CAVE 50m2  
  
CONDITION FINANCIÈRE                                                    
PAS DE PORTE  : 45 000 € 
DÉPÔT DE GARANTIE EXIGÉE : 9000 €
LOYER mensuel : 3025 € (hors charge )  
LOYER MENSUEL  charge comprise 3300 €  

MATERIEL : Prix du materiel negociable valeur a neuf   35 000€  

LIBRE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT- PAS DE DE SALARIE A REPRENDRE   
Pour tout renseignements ou visite  nous sommes a votre disposition