Vente - Alimentation - Cave à vins - Epicerie - Vente à emporter - Vins et spiritueux - Alpes-Maritimes (06)

Cave a vins - secteur cannes (alpes-maritimes).
CAVISTE - secteur Cannes.
Vente aux particuliers locaux et tourisme (villas). Panier moyen 50 €. Clientèle agréable et aisée. Belle visibilité. Passage important sur secteur résidentiel.
Cave à vins rénovée. Agencements de qualité. Affaire tenue seul. Fermé 2 jours / semaine.
Volume CA : 50 % Vins (dont vins de Provence) + 30 % Spiritueux + 20 % Champagnes.
Forte activité en été et en fin d'année.
Possibilité de développer l'épicerie fine. Terrasse exploitable pour dégustations et planches apéritives.
Libre de brasseur. Libre de salarié.
Le bail sera Neuf lors de la reprise (loyer 1763 € /mois)
Option : possibilité d'achat des Murs commerciaux en complément du fonds.
Taux de marge 36 %
> CA Bilan 2025 : 389 K€ HT - Eber 88 K€
> Prix de vente du fonds de commerce : 275.000 € Fai.
Possibilité de doubler la surface (via local mitoyen).
CA 389 654 € EBE 88 452 €

Réf. NIC011220