Vente - Bricolage - Bureautique - Salon de coiffure - Marolles-en-Brie (94440)

Salon de coiffure - villecresnes.
Vous rêvez d’ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 32 ans de service dévoué à sa clientèle, la gérante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de Villecresnes, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4,7 sur Google Avis.<br />Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de :<br />- 5 fauteuils<br />- 1 espace barbier<br />- 3 bacs dont un fauteuil massant<br />- 1 comptoir accueil<br />- 1 salle d'attente/dressing<br />- 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks.<br />Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours.<br />L'ensemble, très qualitatif, est en bon état.<br />Bail 3/6/9<br />1 salariée, une gérante et une apprentie<br />Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 55.000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 225.000 € HT FAI.<br />CA HT 2025 : 170 K€; (1 salariée, la gérante et une apprentie)<br />CA HT 2024 : 191 K€; (2,5 salariées, la gérante et une apprentie)<br />CA HT 2023 : 194 K€; (3 salariées, la gérante et une apprentie)<br />Loyer mensuel : 1.580 € HT<br />Charges mensuelles : 450 € HT<br />Je suis à votre disposition pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC