Vente - Bar - Brasserie - Les Sables-d'Olonne (85100)

Entre ocean et nature, donnez vie a votre projet !.
À VENDRE – Fonds de commerce multi-activités sur le littoral vendéen<br /><br />Idéalement situé sur le littoral Atlantique, entre Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d'un environnement domanial privilégié et à seulement quelques pas de l'une des plus belles plages de sable fin de Vendée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre.<br /><br />L'établissement réunit plusieurs activités complémentaires :<br /> * Bar<br /> * Petite brasserie<br /> * Tabac<br /> * FDJ / Loto<br /> * PMU<br /> * Épicerie de proximité<br />Les atouts de l'établissement: <br /> * Établissement clé en main, immédiatement exploitable.<br /> * Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités de développement et une grande flexibilité pour accompagner <br /> différents projets d'exploitation.<br /> * Grands parkings privés facilitant l'accueil et le stationnement de la clientèle.<br /> * En option : possibilité de louer un logement de fonction de 120 m², comprenant 3 chambres, idéal pour une <br /> exploitation en couple ou en famille.<br /><br />Ce commerce représente une opportunité rare, bénéficiant d'un emplacement recherché dans un secteur à forte fréquentation touristique tout en profitant d'une clientèle locale fidèle.<br /><br />Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 283 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC