Vente - Hôtel - Restaurant - Rouen (76100)

HÔtel restaurant 3★ – 24 chambres – normandie – affaire structurÉe avec potentiel - fonds et murs.
Hôtel restaurant 3 étoiles situé en Normandie, bénéficiant d'une implantation stratégique sur un axe dynamique entre Rouen et Deauville non loin de l' A 13 et à 30 mn de ROUEN.

Caractéristiques principales :
• 24 chambres (dont extension récente 2020)
• Restaurant 50 places (2 salles)
• Petit déjeuner - Salle 38 personnes.
• exploitation en place depuis 2007
• clientèle mixte affaires / tourisme
• logement de fonction
• outil de travail entretenu, pas de travaux à prévoir.
• Chambres PMR
• Terrasse 34 couverts
• Parking
• Licence IV

Données financières :
• Chiffre d'affaires moyen : ~640 K€
• EBE retraité : ~125 K€
• structure saine avec marge d'optimisation

Analyse :
Après retraitement, la rentabilité économique réelle apparaît solide et conforme aux standards du secteur.

Axes de développement :
• amélioration taux d'occupation
• développement commercial

Profil repreneur :
• couple exploitant
• professionnel CHR
• investisseur avec pilotage opérationnel

Apport demandé et justifié avant visite.

Opportunité rare pour investisseurs ou exploitants hôteliers souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle, avec une notoriété déjà bien établie.

Dossier complet transmis après visite.
N'attendez-pas pour vous renseigner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel - Réf.954091