Vente - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Licence IV - Paris 4ème (75004)

À vendre / restaurant d'angle avec licence iv paris 4e / zone : hôtel de ville.
Affaire exploitée depuis 13 ans, idéalement située entre l'Hôtel de Ville et Châtelet, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et touristiques de Paris. Fort passage piéton jour et nuit. Terrasse autorisée 7 mois par an (avril à octobre).

Surface totale : 150 m²
40 m² en salle
110 m² de sous-sol entièrement aménagé et exploité

Sous-sol parfaitement aménagé avec cuisine professionnelle, extraction extérieure conforme, chambre froide, trois caves, local technique. Très bien équipé.
6 employés en place.

Aucune livraison ni vente à emporter actuellement (fort potentiel)

Bail neuf 3/6/9
Loyer : 5 000 € HC / mois + 1700€ les charges

Prix de cession : 920 000 € FAI

Clé en main / Établissement solide / Emplacement premium / Idéal pour concept rentable ou montée en gamme.

Contact : Stanislav (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .