Vente - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Colmar (68000)

A vendre - tabac presse pmu fdj a fort potentiel.
Situé à proximité de Colmar, au coeur d'un village touristique typiquement alsacien, ce tabac presse PMU FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de clientèle locale et touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.

L'établissement est parfaitement dimensionné pour un couple d'exploitants ou pour une personne accompagnée de salarié(s), avec une organisation optimisée permettant une prise en main rapide.

La surface commerciale de 113 m² représente un levier de croissance majeur. Elle permet de développer des activités à forte marge telles que :

produits régionaux et souvenirs
relais colis / services de proximité
petite épicerie / dépannage
cadeaux, carterie, accessoires

Autant de sources de revenus complémentaires permettant d'augmenter significativement la rentabilité.

Performance économique solide :

EBE : 130 000 Euros
Activité stable avec potentiel de progression immédiat
Marge de développement via diversification et optimisation de l'offre

Un appartement spacieux sur place constitue un avantage financier et organisationnel important (réduction des charges, confort de vie, disponibilité accrue pour l'exploitation).

Un espace extérieur permet de capter davantage la clientèle touristique et de valoriser une offre saisonnière à forte rentabilité.

Outil de travail sécurisé et prêt à exploiter :

Commerce entièrement équipé
Système de sécurité complet (alarme + vidéosurveillance)
Aucun investissement lourd à prévoir à court terme

Le cabinet Transaxio vous accompagne à chaque étape : étude du projet, business plan, financement, démarches administratives et agréments, pour une reprise en toute sérénité.

Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement.

Dossier complet et renseignements sur demande.