Vente - Tabac - Boulangerie - Pâtisserie - Librairie - Papeterie - Presse - Traiteur - Guidel (56520)

A saisir - larmor plage - fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, traiteur , superficie 328 m².
Valérie ODIC et William Guérin du Réseau mandataire immobilier Safi vous présentent à la vente une boulangerie -pâtisserie - traiteur offrant un local spacieux de 328 m², entièrement équipé.<br /><br />Espace de vente aménagé avec vitrines réfrigérées, comptoir, présentoir et caisse.<br /><br />Vous trouverez également un laboratoire professionnel complet avec un équipement de production comprenant four ventilé, chambre froide positive, armoire de fermentation, chambre de pousse, laminoir à bande, pétrin spiral, batteur mélangeur...<br /><br />Une réserve se trouve à l' étage que vous pourrez aménager et un parking privé pour facilité l' accès à la boulangerie.<br /><br />Le bail est en réécriture pour le moi de Mars, pas de TVA, pas de Foncier.<br />Horaires d' ouverture / du Mardi au samedi et le dimanche matin.<br /><br />Rentabilité : environ 70 000 € / an , marge supérieure à la moyenne nationale.<br />Fort potentiel de développement avec + 50 000 € à 80 000 € de CA possible.<br /><br />Affaire saine , idéal à reprendre pour des professionnels avec une belle rentabilité et la possibilité de développer encore le CA.<br />Contactez- moi pour informations et organiser une visite ! Très belle affaire à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC