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Vente - Tabac - Alimentation - FDJ - Beaugas (47290)

Référence : 340936355127
Appeler
Prix : 79 600 €
Description du bien

Lot-et-garonne (47) fonds de commerce alimentation-tabac-fdj à vendre.
Fonds de Commerce Alimentation, Tabac, FDJ, idéalement placé sur une route à fort passage et à proximité d'une base de loisirs avec camping et baignade surveillée qui est très fréquentée pendant la période estivale.

L'activité est en progression et pourra être développée par le développement de l'offre commerciale actuelle et l'intégration de nouveaux services (snacking par exemple).

L'affaire bénéficie d'un loyer modéré (inférieur à 400€ par mois) et d'une clientèle fidèle; d'autre part, elle est éligible à des dispositifs fiscaux très intéressants du fait du classement de la commune en zone de revitalisation rurale (ZFRR).

Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, agent commercial spécialiste en transactions de fonds de commerce en milieu rural au sein du réseau Capifrance, après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.960656

Publiée le : 26/06/2026
Conditions de reprise:
  • Bail : Bail commercial
Caractéristiques des locaux :
  • Surface : 180 m²
Informations financières :
  • Chiffre d'affaires N-1 : 126363 €
  • EBE N-1 : 19220 €
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