Vente - Bar - Brasserie - Beaumont-Village (37460)

Belle opportunité à saisir.
Situé à Genillé (37460), Philippe Ollivier vous présente ce commerce prospère offrant un emplacement idéal pour un café-restaurant au cœur d'une zone dynamique, à proximité de Tours et de Loches. Avec un fort passage en semaine et le week-end, une clientèle variée d'actifs et de particuliers locaux ainsi que de nombreuses entreprises à proximité, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un parking public à proximité, attirant ainsi une clientèle locale et de passage.<br /><br />Ce fonds de commerce comprend un Bar/Salle Restaurant de 100 m² offrant 40 couverts, une terrasse accueillant 15 couverts, une cuisine fonctionnelle de 46m², ainsi qu'un logement de 104m² avec 3 chambres. <br /><br />Idéalement agencé avec un magnifique équipement complet en salle et en cuisine. <br /><br />Avec un chiffre d'affaires de 120 000€, cette affaire présente une opportunité lucrative pour des entrepreneurs désireux de s'investir dans un secteur dynamique et prometteur.<br />Doté d'un bail commercial avantageux et d'un loyer annuel de 8 400€.<br /><br />Ce bien offre de belles perspectives de développement pour une reprise en couple, tout en préservant une qualité de vie appréciable avec une fermeture le week-end et jours fériés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC