Vente - Tabac - Cadeaux souvenirs - FDJ - Loto - PMU - Presse - Toulouse (31000)

Fonds de commerce à vendre toulouse (31) -beau tabac presse, loto ,pmu cadeaux de 45 m² avec logement de fonction de 100 m².
TOULOUSE (31) – TABAC-PRESSE : UNE OPPORTUNITÉ RARE !

Un emplacement premium, une rentabilité exceptionnelle et un véritable confort de vie !

Au cœur d'un quartier aisé et dynamique, découvrez ce superbe commerce de 45 m² réunissant TABAC – PRESSE – FDJ – LOTO – PMU – MULTI-SERVICES, avec près de 500 clients par jour.

Le vrai plus : un spacieux logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres à l'étage !

Des performances remarquables :

EBE 2025 : 179 000 €
Commissions nettes : 186 000 €
Loyer attractif : 1 510 € HT/mois
Clientèle fidèle et qualitative, stationnement facile, magasin fonctionnel et potentiel de développement.

Idéal pour un couple ou un duo de repreneurs, avec possibilité d'exploitation en solo selon l'organisation.

Accompagnement professionnel jusqu'à la reprise : financement, agréments et démarches administratives.

Dossier confidentiel après validation de votre profil et de votre apport personnel.

Une affaire rentable, un cadre de vie privilégié : le commerce idéal pour allier réussite professionnelle et projet de vie !

Contactez-nous rapidement : ce type d'opportunité est rare sur Toulouse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.952962