Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Saint-Gilles (30800)

Fonds de commerce tabac fdj – saint-gilles centre.
Situé en plein cœur de Saint-Gilles, dans une rue passante et commerçante, découvrez ce fonds de commerce de bureau de tabac affilié à la Française des Jeux (FDJ), bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une clientèle déjà existante et fidélisée.<br /><br />Cette activité représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce déjà en activité, avec une bonne rentabilité et un potentiel de développement.<br /><br />Le local commercial, d'environ 50 m², est très bien entretenu et dispose d'un espace de vente fonctionnel, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions. Il bénéficie également d'une cave d'environ 20 m², offrant un grand espace de stockage particulièrement pratique pour l'exploitation quotidienne du commerce.<br /><br />Son emplacement en hyper-centre, au sein d'une rue fréquentée, constitue un véritable atout pour la visibilité et la pérennité de l'activité.<br /><br />Une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant s'installer à Saint-Gilles et profiter d'une activité déjà en place.<br /><br />Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 51 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC