Vente - Bar - Tabac - FDJ - Presse - Saint-Brieuc (22000)

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À VENDRE – Bar Tabac FDJ Presse– Emplacement N°1 – Côtes-d'Armor Bord de Mer (22) Vous rêvez d’un commerce rentable et clé en main en bord de mer ? Ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-Presse dans les Côtes-d'Armor est une opportunité rare à saisir ! Chiffre d'affaires annuel supérieur à 238.000 € : Tabac : +81.000 € de commissions FDJ : +18.500 € de commissions Presse: +4800 € de commissions Bar : +49.500 € de CA ☕ 290 kg de café/an Capacité d'accueil : 50 places assises Emplacement stratégique : Situé en proche de mer , dans une zone à fort passage Visibilité optimale , flux régulier de clientèle locale et touristique Locaux aux normes : Établissement très bien entretenu Loyer mensuel : 1.600€ HT Bail neuf à la reprise Pourquoi investir ici ? ✅ Rentabilité solide et diversifiée ✅ Fermeture Samedi après-midi / Dimanche / tous les jours fériés ✅ Clientèle fidèle et régulière ✅ Activité stable toute l'année ✅ Aucune remise aux normes à prévoir ✅ Bord de mer, cadre de vie exceptionnel ✅ Possibilité d'acquérir les murs Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle . Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris .