Vente - Restaurant - Rochefort (17300)

A vendre superbe restaurant au coeur de rochefort (17).
A VENDRE AU COEUR DE VILLE DE ROCHEFORT - SUPERBE RESTAURANT AVEC APPARTEMENT. Une belle opportunité pour un couple de professionnels !
Situé en plein cœur de ROCHEFORT ce restaurant est en superbe état, est exploité par un couple de gérants. Cet établissement soigné offrant un cadre agréable et des conditions de travail appréciables.
UN ETABLISSEMENT PLEIN DE CHARME.
Une salle de restaurant de 20 couverts.
Une terrasse sécurisée et couverte par de très grands parasols pour accueillir ses 18 couverts.
Le ticket moyen et de 42.00€.
UNE ORGANISATION TRES BIEN ORGANISEE.
Chiffre d'affaires annuel : 282.000€.
Aucun personnel à reprendre.
Aucun contrat fournisseur imposé, si ce n'est que des mises à dispositions gratuites.
Cinq semaine de congés par annuel.
Ouvert du mardi au samedi le midi avec deux soirées de service uniquement le vendredi et samedi, cet établissement permet d'envisager une organisation conciliant activité professionnelle et qualité de vie.
UN APPARTEMENT AU DESSUS DU RESTAURANT. Composé d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour un couple souhaitant vivre sur place.
CONDITIONS FINANCIERES. Loyer mensuel : 1768.00€ appartement inclus, taxe foncière 1435.00€ annuel.
Coût annuel global des deux cogérants 87600€ comprenant les rémunérations, cotisations sociales, et assurances, avantages en nature et autres éléments liés à leur activité.
PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE 192.000€ FAI.
Une affaire à découvrir pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement de qualité au cœur de ROCHEFORT. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et organiser une visite des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 617496 )