Vente - Bar - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - Marseille 5ème (13005)

Tres beau bar tabac loto pmu licence iv / marseille.

TRES BEAU BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE
 
Institution Marseillaise : Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Extérieur (Patio, Restaurant, Terrains de Boules...), sur Marseille.
Refait à neuf, tout aux normes, Aucun travaux à prévoir.
Sur axe très passant, quartier dynamique, au milieu de tout commerce et loin de toute concurrence Tabac...
Belle superficie commerciale de 80m2 + Extérieur de 300m2 à développer +++
Loyer HC HT : 2 630EUR / mois  HT HC
Affaire vendue cause retraite
Fermée tous les soirs à 20H
Encore de nombreux axes de développement possibles, sur les heures d'ouverture, les services à mettre en place, la restauration, la communication....
Commissions Totales Nettes 2025 : 292 000EUR
CA Total 2025 : 536 000EUR
EBE Retraité 2025 : 228 000EUR (calculé pour 2 exploitants et 3, 5 salariés à la reprise)
Prix de vente Net Vendeur :  850 000EUR.
Honoraires du Cabinet en sus de  7% TTC,  soit 5,83% HT, à charge de l'acquéreur.