Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Saint-Jeannet (06640)
Référence : 11603Bar tabac fdj moyen pays environ saint jeannet.
BAR TABAC FDJ MOYEN PAYS ENVIRON SAINT JEANNET
Cession Fonds de Commerce Bar / Tabac / PMU / FDJ / Relais Colis (Licence IV)
Emplacement rare et recherché au coeur du village
Nous vous proposons à la vente ce superbe fonds de commerce d'environ 70 m2, idéalement situé au centre d'un village dynamique, à proximité immédiate des commerces et de la mairie. Il s'agit du seul et unique bar du village, garantissant une clientèle captive et fidèle toute l'année.
Atouts majeurs
Affaire clé en main aux multiples sources de revenus (Bar, Tabac, PMU, FDJ, Relais Colis, Licence IV).
Emplacement stratégique avec un flux piéton régulier et une visibilité optimale.
Potentiel de développement et confort d'exploitation remarquable.
Caractéristiques techniques
Surface intérieure : 70 m2 environ, agencée et lumineuse.
Terrasse : Jouissance exclusive et privative de 16 places assises.
Annexes : Cave saine de 15 m2 en sous-sol.
Ouverture : 6 jours sur 7.
Fermeture annuelle : 3 semaines par an (très belle qualité de vie).
Loyer annuel : 15 000 EUR HT / an (hors charges).
Données financières
Chiffre d'Affaires HT : 175 000 EUR
EBE Reconstitué : 88 000 EUR
180 000 EUR NET VENDEUR
196 200 EUR HONORAIRES DU CABINET INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 9% TTC soit 7,50% HT
Services dédiés : Trouvez les services pour vos projets de création ou de reprise
Créateurs / Repreneurs découvrez nos services avec des expertises et des compétences pointues pour la réussite de votre projet.
Juridique
Besoin de conseils pour l’acquisition de mon fonds de commerce, société ou bail commercial ?