Vente - Restaurant - Pizzeria - Nice (06300)

Restaurant / pizzeria de charme 78 m2 quartier place du .
Restaurant / Pizzeria de charme 78 m2 Quartier Place du Pin à Nice
À vendre, restaurant-pizzeria idéalement situé dans le secteur recherché de la Place du Pin, au coeur du Port de Nice. L'établissement bénéficie d'un environnement dynamique et d'une clientèle locale fidèle.
D'une surface d'environ 78 m2, le restaurant dispose de 68 places assises, dont 18 en terrasse. La cuisine, située à l'arrière, est entièrement équipée, en très bon état et bénéficie d'une extraction en toiture.
L'affaire réalise un CA moyen pondéré de 248 000 EUR, avec un ticket moyen d'environ 20 EUR le midi et 30 EUR le soir. L'exploitation actuelle comprend 8 semaines de fermeture annuelle. Le dernier exercice a également été réalisé avec des périodes de fermeture partielle en pleine saison, laissant entrevoir un potentiel d'exploitation supplémentaire.
Éléments clés :

78 m2 68 places
18 places en terrasse
CA moyen pondéré : 248 000 EUR
Ticket moyen : 20 EUR midi / 30 EUR soir
Loyer : 2 700 EUR / mois
Extraction en toiture
8 semaines de fermeture annuelle

La cuisine est parfaitement équipée et bénéficie d'investissements récents : piano 8 feux, friteuse, armoires réfrigérées, congélateur, machine à glaçons, saladette à pizza, laminoir et four à bois.
Une affaire saine et immédiatement exploitable, particulièrement adaptée à un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement de charme avec une clientèle établie et un potentiel lié notamment à l'optimisation des périodes d'ouverture.
Prix net vendeur : 238 000 EUR
Honoraires cabinet : 9 % TTC, soit 7,5 % HT, à la charge de l'acquéreur.