Vente - Restaurant - Cannes (06400)

A vendre restaurant a cannes, proche carre d'or et croisett.
A vendre  Restaurant à Cannes, proche Carré d'Or et Croisette avec terrasse de 20 places
 
Saisissez une occasion d'acquérir un restaurant à fort potentiel, idéalement situé dans une zone de Cannes en pleine renaissance, à quelques pas du prestigieux Carré d'Or et de la célèbre Croisette. Entouré de nombreux hôtels, cafés et bars dynamiques, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une clientèle abondante.
Restaurant, ouvert uniquement le soir hors période de congrès, soit un modèle d'affaire optimisée avec un effectif restreint, et une gestion efficace alliant équilibre vie professionnelle/personnelle appréciable.
Données financières :

Chiffre d'affaires supérieur à 250 000 EUR HT
Loyer annuel : 42 000 EUR HT HC
Charges de copropriété annuelles moyennes : 4 000 EUR
EBE retraité (sur une tête) de plus de 65 000 EUR
Taxe foncière répercutée au locataire

Véritable opportunité d'implantation ou de développement dans un secteur prisé de Cannes.
Prix de vente, honoraires du cabinet Cessiopro inclus, de 199 000 EUR
Prix de vente net vendeur de 182 568.81 EUR
Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs.
Dossier complet et informations complémentaires après validation d'un mandat de recherche.