Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Briancon (05100)

Boulangerie – pÂtisserie – serre chevalier (05).
À céder pour départ à la retraite, fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie libre de toute enseigne, bénéficiant de 90 ans d'existence et d'implantation locale.

Situé en bordure de route nationale, au cœur de l'un des secteurs les plus touristiques des Hautes-Alpes, avec un grand parking public juste devant.

L'établissement a bénéficié d'environ 770 000 € d'investissements au cours des dernières années et se présente aujourd'hui dans un excellent état général, avec des installations modernes et un outil de production performant.

- environ 65 m² de surface commerciale, entièrement refaite ;
- 25 places assises à l'intérieur ;
- droit d'occupation pour une terrasse de 35 places assises ;
- plus de 350 m² dédiés à la production ;
- un bureau avec outils de gestion et de pilotage ;
- un appartement de fonction haut de gamme de type T3 d'environ 80 m², entièrement rénové.
- Une possibilité supplémentaire d'hébergement existe avec un appartement de 8 pièces à rénover, pouvant notamment être destiné au logement du personnel et des saisonniers.

9 salariés en CDI.

L'établissement développe un chiffre d'affaires compris entre 1,5 M€ et 2 M€, avec un EBE supérieur à 350 000 €. Jusqu'à 1200 clients/jour.

Bail commercial : 3500€ HT/HC/mois

Possibilité d'acquérir l'intégralité des murs, comprenant les locaux de la boulangerie ainsi que les deux appartements.

Cette affaire s'adresse prioritairement à un professionnel expérimenté disposant de compétences managériales.

Informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.969073