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bureau de tabac à vendre Lot-et-Garonne - 41 annonces

Découvrez 41 annonces pour votre recherche de tabac.

Pour chaque annonce, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente - Tabac - Loto - Presse - Lot-et-Garonne (47)
Vente - Tabac - Loto - Presse - Lot-et-Garonne (47)

47 - tabac loto presse situé au centre d'une grande ville. l'affaire est tenue depuis 25 ans. l'exploitant vend pour cause de retraite. ce tabac réalise 90 000 € de commissions et 86 000 € de chiffres d'affaires pour une belle rentabilité. l'activit...

Lot-et-Garonne (47)
219 000 € 45m2 Voir détail
Vente - Tabac - Loto - Presse - Lot-et-Garonne (47)
Vente - Tabac - Loto - Presse - Lot-et-Garonne (47)

superbe affaire dans une bourgade pleine de charme. l'ensemble a été refait entièrement en 2018. sur une superficie commerciale d'environ 150 m2 vous trouverez toutes les activités nécessaires à ce type de commerce. confort de travail rare. les explo...

Lot-et-Garonne (47)
295 625 € 185m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Lot-et-Garonne (47)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Lot-et-Garonne (47)

petite affaire de centre ville par sa taille mais pas par son ca. les murs sont à vendre dont le remboursement est inclus dans les charges externes. idéal pour un couple en première installation. son placement en zrr permettra aux repreneurs de bénéf...

Lot-et-Garonne (47)
263 375 € 100m2 Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Presse - Lot-et-Garonne (47)
Vente - Tabac - FDJ - Presse - Lot-et-Garonne (47)

une affaire que j'ai vendu en 2013 et que je revend aujourd'hui. idéal pour un couple en première ou dernière installation. il reste de la marge de progression sur les activités annexes et la vente de marchandise. les murs sont à vendre dont le rembo...

Lot-et-Garonne (47)
430 000 € 50m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Lot-et-Garonne (47)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Lot-et-Garonne (47)

j'ai vendu cette affaire au propriétaire actuel en 2017. j'ai suivi le développement et il reste encore de la marge de progression par exemple en snacking. l'emplacement est exceptionnel proche d'un rond point avec un grand parking. agencement de qua...

Lot-et-Garonne (47)
505 250 € 250m2 Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Presse - Lot-et-Garonne (47)
Vente - Tabac - FDJ - Presse - Lot-et-Garonne (47)

petite affaire par sa taille mais pas par son ca. un local d'environ 25m2 attenant vient d'être intégré au bail sans augmentation du montant du loyer. celui-ci permettra à un couple de repreneur de réagencer le magasin et d'ajouter des activités comp...

Lot-et-Garonne (47)
215 000 € 60m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Lot-et-Garonne (47)
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Lot-et-Garonne (47)

exclusivitÉ a.s transactions. je connais bien cette affaire pour l'avoir déjà vendue, l'ensemble des activités proposées sécurisent l'exploitation, les vendeurs qui souhaitent partir à la retraite n'utilisent pas le potentiel réel de ce commerce en t...

Lot-et-Garonne (47)
200 000 € 120m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Lot-et-Garonne (47)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Lot-et-Garonne (47)

exclusivite as transactions. superbe petite affaire facile à tenir pour un couple en première installation. l'amplitude horaire laisse de la marge de progression. l'ensemble est fonctionnel et entièrement aux normes. a signaler deux entrées différen...

Lot-et-Garonne (47)
236 500 € 250m2 Voir détail
Vente - Tabac - Presse - Lot-et-Garonne (47)
Vente - Tabac - Presse - Lot-et-Garonne (47)

j'ai vendu cette affaire en 2011. depuis le produit c'est embelli... environ 300 clients/jour. fermé le dimanche. possibilité d'achat des murs avec la possibilité de faire un appartement au 1er étage. nous sommes en zrr. le rapport prix de vente/ebe...

Lot-et-Garonne (47)
247 245 € 60m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Lot-et-Garonne (47)
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Lot-et-Garonne (47)

47 - bar tabac loto pmu situé en centre ville avec une terrasse et un petit logement. l'affaire a un réel potentiel de développement puisqu?elle est exploitée en coupure, fermeture le dimanche après midi. elle réalise plus de 60 k€ de commissions et...

Lot-et-Garonne (47)
224 000 € Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Agen (47000)
Vente - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Agen (47000)

Commerce tabac presse loto poste...avec une situation idéale au coeur d'Agen. Idéal couple ou associé avec une vrai opportunité d'agrandir la surface commerciale de 24 a 33 m2. Pour la vente le bail sera neuf et si vous souhaitez, l'acquisition des m...

Agen (47000)
212 800 € 48m2 Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Loto - Agen (47000)
Vente - Tabac - FDJ - Loto - Agen (47000)

Tabac loto centre Agen au coeur de ville proche d'enseigne nationale. Chiffres commission en développement et de nombreuse possibilité de croissance en valeur ajouté de type cigarette électronique, CBD, snaking... Bail récent, et peu de travaux a pre...

Agen (47000)
59 000 € 70m2 Voir détail
Vente - Tabac - Cigarettes électroniques - Librairie - Loto - PMU - Presse - Lot-et-Garonne (47)
Vente - Tabac - Cigarettes électroniques - Librairie - Loto - PMU - Presse - Lot-et-Garonne (47)

Situé sur une place d'Eglise et bénéficiant de places de stationnement gratuites, ce TABAC PRESSE LOTO offre une large gamme de produits et services complémentaires appréciés par les habitués et les gens de passage : coin café avec possibilité d'inst...

Lot-et-Garonne (47)
239 800 € Voir détail
Vente - Tabac - Boulangerie - Epicerie - Loto - Superette - Lot-et-Garonne (47)
Vente - Tabac - Boulangerie - Epicerie - Loto - Superette - Lot-et-Garonne (47)

Bien implantée dans le village, cette Epicerie multiservices de proximité, Tabac, Station Service, FDJ, Relais Colis, compte Nickel, dépôt de pain, est présentée pour une personne désireuse de développer une activité très diversifiée dans un environ...

Lot-et-Garonne (47)
55 000 € Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Loto - Agen (47000)
Vente - Tabac - FDJ - Loto - Agen (47000)

Tabac loto centre Agen au coeur de ville proche d'enseigne nationale. Chiffres commission en développement et de nombreuse possibilité de croissance en valeur ajouté de type cigarette électronique, CBD, snaking... Bail récent, et peu de travaux a pre...

Agen (47000)
107 000 € 70m2 Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac dans le Lot-et-Garonne ?

Ouvrir un tabac dans le Lot-et-Garonne, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  
Aucun diplôme spécifique n'est nécessaire pour ouvrir un tabac dans le Lot-et-Garonne, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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