Partenaires dans votre région
Achat garage : Consultez toutes les opportunités à saisir. - 50 annonces
Achat garage : 4 bonnes raisons de le faire !
Le secteur de l’immobilier attire un grand nombre d’investisseurs chaque année. Un mode d’investissement plutôt simple consiste à acheter un bien immobilier en vue de le mettre en location ou de le revendre ultérieurement. S’il est possible de choisir parmi toute une diversité de biens immobiliers, plusieurs investisseurs ont plus de préférence pour les garages. Quelles sont les raisons qui incitent à investir dans l’acquisition d’un garage ?
Ce garage automobile mécanique est idéalement situé, sur un axe passant, en Charente Maritime (17). Affaire à fort potentiel de développement par la vente de véhicules. Affaire idéale pour une première installation. A visiter sans tarder!
Charente-Maritime (17)
Garage sous enseigne nationale bénéficiant d'une belle visibilité à l'entrée d'une jolie petite ville dynamique des landes. L'outil de travail est en parfait état et l'équipe en place avec un chef d'atelier. l'établissement propose une prestation d...
Landes (40)
vente centre automobile sous enseigne situé en périphérie nord de bordeaux en gironde - nouvelle-aquitaine, au sein d'une zone d'activité commerciale péri-urbaine. équipement complet en très bon état. excellent niveau d'activité, ca supérieur à 1,1 m...
Gironde (33)
vend garage mecanique auto nord-est de bordeaux gironde proche de libourne en nouvelle-aquitaine, pette ville sur axe passant. mécanique et montage de pneus. les plus de cette affaire, un studio sur place inclus dans le bail commercial, et une su...
Gironde (33)
Garage sous enseigne, au concept de la marque. L'ensemble en parfait état. Emplacement de qualité sur axe passant, stationnement à proximité. 400 m² de garage avec bureau et espace accueil + réserve de 50 m² pour les pièces détachées à l'étage + 1 ré...
Perigueux (24000)
A vendre Fonds de commerce et murs d'un garage, station service avec vente de véhicules d'occasions. L'établissement dispose d'un terrain de plus de 4000 m², d'une station 24/24 avec distributeur automatique, d'un atelier, d'un magasin et d'un parc c...
Perigueux (24000)
vente garage urbain à bordeaux très bien situé au centre d'une zone administrative importante, surface de 270 m² au total dont 135 m2 au sol avec un pont de 3,5t. l?exploitant est aidé par un apprenti. loyer attractif pour un bail en 3/6/9 renouvelé...
Gironde (33)
PINEUILH : A vendre Garage Automobile toutes marques Etablissement exploité avec 2 salariés mécanicien Activité de réparation mécanique, vente de pièces détachées, V.N, V.O ( + de 200/an) , dépannage etc .. Bâtiment de 700 m² comprenant atelier, bur...
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Tres belle affaire de Garage-Reparation-Station service disposant d'un atelier d'une surface d'environ 400 m2 équipé entre autre de 6 ponts, 2 appareils de diagnostic,2 bancs,géométrie,2 stations de climatisation.Un atelier de carrosserie de 250 m2,...
Landes (40)
a vendre cause retraite garage vn/vo et station service situé dans les deux-sèvres (79) sur un axe à fort trafic offrant une belle visibilité. cette affaire connue sur le secteur réalise plus de 1 200k euros de chiffre d' affaires, grâce à sa clientè...
Deux-Sèvres (79)
vend pleine propriété station-service bar restauration multiservices à l? est de la gironde sur un axe départemental très passager en région nouvelle-aquitaine. la station-service migre vers une grande enseigne et va récupérer des grands comptes. fer...
Gironde (33)
Garage station-service avec livraison de fuel situé dans un gros bourg, zone de chalandise de 17 000 habitants. Possibilité de développement par nouvelles activités additionnelles à proposer à la clientèle car absence de boutique actuellement. Emplac...
Bordeaux
Ce garage automobile de marque française profite d'un bel emplacement avec un grand parking permettant l'exposition des véhicules à vendre. Présent depuis de nombreuses années il bénéficie d'une excellente réputation et possède un outil de travail...
Dordogne (24)
ENTRE SAINT JEAN D’ANGELY ET SAINTES, Commune d'ASNIERES LA GIRAUD. BATIMENT EN PIERRES d’une superficie de 51m² Vous recherchez un grand GARAGE ou une dépendance à transformer en logement ? Ce bien pourrait vous intéresser. Il se compose d’une grand...
Asnières-la-Giraud (17400)
GARAGE AUTOMOBILE Agent d'une grande marque. Vente de VN et VO, véhicules électriques, locations, atelier mécanique , carrosserie , cabine de peinture. Équipe en place. Agencement et bâtiment en parfait état . Environ 400 m2 . Show-room , accueil,...
Vienne (86)Un coût d’acquisition peu élevé
Pour les débutants en immobilier, un garage se révèle être la meilleure option d’investissement. La principale raison qui justifie cela est la grande accessibilité de ce bien immobilier sur le plan financier. Contrairement aux maisons ou aux appartements, les frais d’acquisition d’un garage sont généralement peu élevés.
Un autre point à souligner est qu’il n’y a pas de montant fixe pour se lancer dans un tel investissement. Le montant à débourser pour acheter un garage varie en effet selon de nombreux critères dont les principaux sont :
l’emplacement géographique ;
la taille du garage (les grands garages§sont naturellement plus chers que les plus petits) ;
l’ancienneté du garage (s’il s’agit d’un vieux garage ou d’un tout nouveau construit fréquemment).
Malgré les nombreux critères qui définissent le montant de vente d’un garage, il n’en reste pas moins assez abordable. Avec une somme d’au moins 15000 euros, acheter un garage devient tout à fait possible. Le seul enjeu sera de prendre en compte le capital à disposition avant de se lancer.
Peu de charges liées à la gestion
Après être entré en possession d’un bien immobilier, il faut penser à son entretien et à sa gestion. Dans le cas d’une maison (le bien immobilier classique) par exemple, des charges d’entretien et d’alimentation en électricité ou en eau peuvent incomber en attendant qu’un locataire fasse son apparition. Des travaux de rénovation peuvent même être de rigueur. À la longue, de telles dépenses peuvent revenir très lourdes.
La bonne nouvelle est que la gestion d’un garage après son achat n’est pas soumise à un tel schéma. Un garage sert principalement à mettre à l’abri des automobiles et des marchandises. Il s’agit juste d’un bâtiment (ou d’une partie d’un bâtiment), pas d’une habitation. Les charges d’entretien sont moindres et il n’y a pas besoin d’alimenter un garage en eau, chauffage, gaz et électricité. L’installation de quelques lampes peut se révéler nécessaire certes, les charges restent très faibles.
Un taux de rentabilité assez élevé
Les nombreux investisseurs qui choisissent d’acheter un garage sont tous séduits par une chose : la rentabilité d’un tel investissement. Dans le jargon de l’immobilier, parler de rentabilité d’un bien consiste à évaluer les charges qui y sont rattachées par rapport à son coût total d’acquisition.
Les charges liées à l’entretien ainsi que le montant d’achat d’un garage étant plutôt faibles, le taux de rentabilité en ressort assez élevé par comparaison à d’autres biens immobiliers. En reprenant les maisons ou appartements comme exemple, la rentabilité obtenue vaut environ 3 ou 4%. Pour un garage, le taux de rentabilité monte jusqu’à 8%, soit le double d’in bien immobilier résidentiel. Cela représente un avantage majeur de l’achat d’un garage.
Une forte demande dans les zones urbaines
Trouver l’endroit idéal pour le stationnement des voitures et autres automobiles peur se révéler compliqué pour les personnes habitant dans les zones fortement urbanisées. Dans les grandes villes, beaucoup de monde vit en location dans des résidences ou immeubles pas forcément pourvus de locaux pour le stationnement des véhicules.
Les garages deviennent pour toutes ces personnes une solution de choix pour mettre au repos leurs automobiles en toute sécurité. Le plus intéressant est qu’il est possible de stocker d’autres choses dans les garages hormis les voitures. Mettre en location un garage dans une zone à forte démographie est donc une active dont la rentabilité est assurée.
Les Annonces Du Commerce utilise des cookies pour personnaliser
la navigation et pour analyser notre trafic.
Ceci nous permet de vous assurer le bon fonctionnement et la sécurité de notre site mais également pour personnaliser et améliorer votre confort d’utilisation.
Vous pouvez utiliser les paramètres des cookies pour modifier vos préférences.
Centre de préférences de la confidentialité
Lorsque vous consultez un site Web, des données peuvent être stockées dans votre navigateur ou récupérées à partir de celui-ci, généralement sous la forme de cookies. Ces informations peuvent porter sur vous, sur vos préférences ou sur votre appareil et sont principalement utilisées pour s'assurer que le site Web fonctionne correctement. Les informations ne permettent généralement pas de vous identifier directement, mais peuvent vous permettre de bénéficier d'une expérience Web personnalisée. Parce que nous respectons votre droit à la vie privée, nous vous donnons la possibilité de ne pas autoriser certains types de cookies. Cliquez sur les différentes catégories pour obtenir plus de détails sur chacune d'entre elles, et modifier les paramètres par défaut. Toutefois, si vous bloquez certains types de cookies, votre expérience de navigation et les services que nous sommes en mesure de vous offrir peuvent être impactés.
Gérer les préférences de consentement
Cookies strictement nécessaires
Cookies de mesure du traffic