447 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce
Vous souhaitez ouvrir ou reprendre un Fonds de commerce ? Sur notre plateforme, vous trouverez toutes les annonces de vente et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise d'un Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.
Important etablissement cafe brasserie tabac .... IDEAL COUPLE
FERMETURE HEBDOMADAIRE - ACTUELLEMENT AFFAIRE DE JOUR
CAFE BRASSERIE PIZZERIA - TABAC LOTO
OUVERT UN SOIR PAR SEMAINE - DINER
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - LOYER 1.500 € HT Mois
PERSONNEL SALLE et CUISINE EN PLACE
BONNE...
D350. Très belle affaire de RESTAURATION dans le Béarn . Les après-midi L'établissement est exploité en salon de thé . Située au cœur d'une région très apprécié de Nouvelle Aquitaine. Elle bénéficie d'un agencement de qualité avec une décoration tendance...
Pyrénées-Atlantiques (64)D350. Tabac-Loto-Cadeaux-Souvenir disposant d’un espace Tabac-Loto, d'un espace cadeaux/souvenirs . Réserve/bureau. . Proche tous commerces . Vente cause départ retraite . Loyer modéré. Situé sur un axe passant d'une ville balnéaire de la cote atlantique....
Pyrénées-Atlantiques (64)Presse, loto, loterie, librairie, pmu. Emplacement N°1 sur un axe passant à l'entrée d'une fameuse station balnéaire de la Côte basque, pour cette Presse-loto-Pmu avec beaucoup de potentiel. Places de parking devant le point de vente. Clientèle d'habitués, de passage et de touristes. Pas...
Pyrénées-Atlantiques (64)Oloron-sainte-marie (64400). Très belle affaire de Charcuterie-Traiteur(boutique) située au coeur d'une pte ville très dynamique et très apprécié des,Pyrénées-Atlantiques . Elle dispose d'un magasin superbement agencé de 60m2,d'un Laboratoire disposant d'un agencement complet et...
Oloron-Sainte-Marie (64400)Presse, loto, papeterie, carterie, relais colis. Commerce de presse, jeux, papeterie situé au cœur d'une petite ville du Pays Basque au charme authentique. Idéal pour acquéreurs en reconversion professionnelle. Equipe en place. Nombreux commerces dynamiques dans la rue. Possibilité de dévelop...
Pyrénées-Atlantiques (64)Pyrénées-atlantiques (64). EXCLUSIVITE !!Trés belle BOULANGERIE-PÂTISSERIE situé sur un axe passant d'une pte commune du Béarn . Parking privatif et facilité de stationnement à proximité. Elle dispose d'un agencement tres fonctionnel et de haute qualite . Chiffre d'affaire réa...
Pyrénées-Atlantiques (64)Pyrénées-atlantiques (64). Boulangerie-patisserie située au coeur d'une station balnéaire de la côte Basque, secteur tres agréable et touristique .Matériel et agencement complet .logement T 5 avec de beaux volumes.Vente des murs (commerce/habitation) mandat n° 954 . Vente d...
Pyrénées-Atlantiques (64)D350. Belle affaire située dans une commune agréable du béarn proche des pyrénées . Situé au cœur De ville ,elle bénéficie de parking à proximité , proche tous commerces et services . Cette affaire dispose d'une exellente rentabilité . Idéal pour un coupl...
Pyrénées-Atlantiques (64)Pyrénées-atlantiques (64). Magnifique Boulangerie-patisserie située dans une commune du Pays Basque, secteur tres agréable et touristique .Elle se situe sur un tond-point ,tous commerces à proximité et dispose d'un emplacement n°1 , parking à proximité et facilité de station...
Pyrénées-Atlantiques (64)Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).
Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.
La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.
L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).
Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.
Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.
Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.
Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.
Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.
Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.
L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.
L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.
Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.
La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.
Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.
Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.
Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.
La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.
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