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Achat ou vente de fonds de commerce : découvrez les points essentiels pour une transaction réussie ! - 13 annonces
La belle brasserie de cette grande ville proche de Toulouse. 80 hl de bière et 800 kg de café par an pour un CA limonade de 1000 euros / jour + 120 couverts / jours. CA total : 1185 K€ annuel. Loyer 2718 €. En parfait état. Alexandra DIRAND (EI) Age...
Montauban (82000)
Belle boulangerie Pâtisserie, située sur la place de l'église d'un une petite ville de 6.000 habts Idéalement placée dans le village, elle dispose de plus de dizaine de places de parking, proche des commerces du quotidien. Matériel récent, bien entre...
Montauban (82000)
Boulangerie-pâtisserie située sur la départementale Opportunité rare : disposant d'une quinzaine de places de parking, d'une belle vitrine. Fort passage routier, offre SNACKING à développer. Le magasin est récent (refait en 2016) et le labo/fournil s...
Montauban (82000)
Boulangerie de village dortoir 3000 habitants, sur la place du village avec parking. Village sur axe de passage entre Montauban et Toulouse. Potentiel de développement. Fournil à rafraichir, très bon prix achat au regard du CA. A SAISIR PRIX FAI :...
Montauban (82000)
Opportunité de création de restaurant proche zone d'activités et résidence senior. Capacité 130 couverts + possibilité de terrasse jusqu'à 500 m². Grand T5 de fonction. Cuisine partiellement équipée, le reste des agencements est à faire. Le bailleur...
Montauban (82000)
Montauban zone d'activités, très bel emplacement pour ce restaurant spacieux et joliment agencé. Parking, terrasse, équipements adéquats. Conviendrait notamment pour implanter un concept. Licence III débit de boissons. Belle opportunité. Alexandra DI...
Montauban (82000)
Site touristique et champêtre entre Montauban et Toulouse, restaurant avec grande terrasse ombragée. Cuisine et espaces de production parfaitement équipés et décoration de très bon goût. Loyer exceptionnel 3000 € par an. Alexandra DIRAND (EI) Agent C...
Montauban (82000)
Rue piétonne commerçante de Montauban à très fort passage, fonds de commerce de restauration rapide pouvant se prêter à de nombreuses propositions de street food. Cave, terrasse et 2 niveaux intérieurs. CA actuel 260 K€ HT, potentiel à développer. Al...
Montauban (82000)
Face à l'entrée d'un site touristique majeur du Sud-Ouest, belle affaire de restaurant bistronomique complété d'une forte activité de limonade avec licence III. Terrasse de 130 places, outil en excellent état, faible loyer. CA HT sur 9 services hebdo...
Montauban (82000)
Sur la place principale d'un bourg, fonds de commerce de bar et PMU. Rénovation récente, très bon état. Terrasse 40 places, commissions PMU 6000 € à développer. EBE 69 K€. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse.
Montauban (82000)
En région toulousaine, au bord d'une rivière, très beau bâtiment reconverti en guinguette haut de gamme. Deux niveaux, vue imprenable. Équipements adéquats, licence IV et loyer très modéré. Produit rare. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numér...
Montauban (82000)
Dans zone sans nuisances sonores, vaste discothèque offrant 2 salles distinctes, ouvert du jeudi au samedi. Entièrement aux normes avec une cuisine équipée. Possibilité d'installer un concept de restaurant festif. Vaste parking. CA régulier supérieur...
Montauban (82000)
HÔTELS TROIS ÉTOILES MURS ET FONDS Deux Hotels trois étoiles cote a cote murs et fonds situés à proximité d'une grande ville à coté de Montauban disposant d'environ au total 109 chambres PRIX :5.830.000 EUROS FAI
Montauban (82000)Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un artiste, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son œuvre finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Finances passées au crible
Une fois la valeur établie, place à l'examen minutieux des finances, véritable plongée dans les entrailles du fonds de commerce. Acheteurs, préparez-vous à éplucher les bilans, comptes de résultat et autres documents comptables des dernières années.
Mais chez les vendeurs, il vous faudra jouer cartes sur table et être prêts à justifier le moindre écart. Car la transparence financière est le ciment de la confiance entre les parties, indispensable pour bâtir une transaction solide.
Atouts du fonds de commerce à mettre en lumière
Parallèlement, il est important de braquer les projecteurs sur les points forts du fonds de commerce. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, savoir-faire unique, potentiel de croissance... Autant d'atouts à mettre en avant pour séduire les acquéreurs potentiels.
Vendeurs, à vous de jouer ! Concoctez donc un dossier de présentation percutant, véritable vitrine de votre entreprise. Car c'est en valorisant ses forces que vous attirerez les meilleurs candidats.
Conformité réglementaire à ne pas négliger
Attention, notez bien que la route vers une transaction réussie est semée d'embûches réglementaires ! Hygiène, sécurité, accessibilité... Les normes sont légion et il est impératif de s'y conformer scrupuleusement.
En tant qu’acheteur, tel un détective, passez au peigne fin les autorisations, les contrôles, les mises aux normes. Ne laissez rien au hasard, car c'est la pérennité de votre future acquisition qui est en jeu. Vendeurs, veillez à être irréprochables sur ce plan, sous peine de voir la transaction capoter.
Une équipe composée des meilleurs experts
Face à tant de défis, il serait téméraire de jouer les francs-tireurs. L'heure est à la constitution d'une équipe solide et dynamique! Avocat spécialisé, expert-comptable, conseil en transaction... Ces professionnels seront vos alliés précieux pour naviguer dans les eaux tumultueuses de la transaction. Leur expertise vous évitera bien des écueils et vous guidera vers le succès.
Transmission du flambeau
Une fois la vente conclue, reste à orchestrer la délicate symphonie de la passation. Transmission du savoir-faire, formation du personnel, communication auprès des clients et fournisseurs...
Chaque étape doit être minutieusement préparée pour assurer une transition en douceur. Car c'est en passant le relais avec brio que l'on assure la pérennité du fonds de commerce et que l'on préserve son précieux capital immatériel.
Le facteur humain est essentiel
Enfin, n'oublions pas le facteur humain, véritable clé de voûte de la réussite ! Tout au long du processus, la communication, l'écoute et le respect mutuel seront vos meilleurs alliés. Acheteurs, soyez à l'écoute des inquiétudes du vendeur, de son attachement à son entreprise.
Vendeurs, soyez transparents et bienveillants envers votre successeur. C'est en tissant des liens de confiance que vous poserez les jalons d'une transaction réussie et d'une passation harmonieuse.
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