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Achat ou vente de fonds de commerce : découvrez les points essentiels pour une transaction réussie ! - 165 annonces

Découvrez 165 annonces pour votre recherche d'achat vente de Fonds de Commerce en Seine-Saint-Denis.

Envisager l'achat ou la vente d'un fonds de commerce est une étape cruciale dans la vie d'un entrepreneur. Que l'on soit un acquéreur ambitieux ou un vendeur cherchant à passer le relais, il est essentiel de bien se préparer pour mener à bien cette opération complexe. Plongeons donc ensemble dans les rouages de ce processus et découvrons les clés pour en faire une réussite.

Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Pizzeria - Licence IV - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Pizzeria - Licence IV - Seine-Saint-Denis (93)

Bar brasserie pizzeria, angle, proche mairie, secteur bureaux, hôtels, centres de formations... 45 places + 30 en terrasse, cuisine au RDC avec extraction, bail renouvelable en 2028. Affaire à développer. Prix: 297.000€. CA 0 € EBE 0 €...

Seine-Saint-Denis (93)
297 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Tabac - Seine-Saint-Denis (93)

93- bar tabac- seine st denis - bar tabac en angle sur boulevard proche métro. très bon emplacement avec gros flux routier et piétonnier. stationnement facile. appartement dans le bail commercial avec un loyer raisonnable. le quartier est en développ...

Seine-Saint-Denis (93)
1 792 937 € 300m2 Voir détail
Vente - Hôtel - Montreuil (93100)
Vente - Hôtel - Montreuil (93100)

DEPT 93-PORTE DE PARIS : Hôtel MURS+FONDS DE COMMERCE Bureau de 24 chambres-Gros potentiel car vendeur pas du métier. Chiffre d'affaire:268846 Euros/an--//--EBE:97903 Euros--//--vendu aux normes-Chaque chambre équipé avec Douche, WC et TV. Taux d'occ...

Montreuil (93100)
1 880 000 € 450m2 Voir détail
Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Bondy (93140)
Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Bondy (93140)

DEPT 93:BOULANGERIE-PATISSERIE affaire d'angle à fort potentiel dans le centre ville proche d'habitations, bureaux et commerces. 50 Qtx tout Boutique- Fermée Lundi et Dimanche AM- Chiffre d'affaire:580.000 Euros/an Loyer 3000 Euros/Mois avec un petit...

Bondy (93140)
580 000 € 200m2 Voir détail
Vente - Bricolage - Electroménager - Services informatiques - Téléphonie - Saint-Ouen (93400)
Vente - Bricolage - Electroménager - Services informatiques - Téléphonie - Saint-Ouen (93400)

DEPT 93:Commerce d'Achat/Vente de Biens d'occasion sous enseigne nationale dans une ville hyper dynamique. Bel emplacement, local de 140m² + 45m² Chiffre d'affaire:460 042 Euros/An--//--Loyer:5952 Euros/Mois ttc GROS POTENTIEL

Saint-Ouen (93400)
220 000 € 185m2 Voir détail
Vente - Bar - Aubervilliers (93300)
Vente - Bar - Aubervilliers (93300)

AUBERVILLIERS: Bar Pur, affaire d'angle idéalement placée dans un quartier hyper actif. Marché 3 fois par semaine. Très grosse fréquentation,6-8 kg de Café par Jour. Loyer: 1820 Euros/Mois AFFAIRE EN OR VENDUE POUR CAUSE DE DEMENAGEMENT

Aubervilliers (93300)
460 000 € 220m2 Voir détail
Vente - Bar - Hôtel - Les Pavillons-sous-Bois (93320)
Vente - Bar - Hôtel - Les Pavillons-sous-Bois (93320)

DEPT 92:BAR HOTEL 10 Chambres Affaire aux normes de sécurité et accès PMR. Possibilité d'exploiter le bar ou créer des chambres à la place. Chiffre d'Affaire: 100.000 Euros/an MURS EGALEMENT AVENDRE(NOUS CONSULTER)

Les Pavillons-sous-Bois (93320)
1 580 000 € 255m2 Voir détail
Vente - Hôtel - Restaurant - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Hôtel - Restaurant - Seine-Saint-Denis (93)

IDF SUPERBE HOTEL 3 étoiles. Environ 90 Chambres, appartement de 80 m² restaurant de 95 places, 3 salles de séminaires totalisant 120 places, ainsi qu'une terrasse de plus de 80 places. Hotel très bien entretenu. Bon CA HT plus de 2.400.000 € . A VOI...

Seine-Saint-Denis (93)
7 950 000 € Voir détail
Vente - Hôtel - Restaurant - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Hôtel - Restaurant - Seine-Saint-Denis (93)

IDF SUPERBE HOTEL 3* - Environ 48 Chambres, bar/ restaurant - Hotel très bien entretenu. Bon CA HT plus de 1.000.000 € . PC PURGE ET ACCORDE POUR 32 CHAMBRES SUPLLEMENTAIRES VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE. PRIX 4.500.000 € CA 0 € EBE 0 €...

Seine-Saint-Denis (93)
4 500 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Pizzeria - Licence IV - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Pizzeria - Licence IV - Seine-Saint-Denis (93)

Bar brasserie pizzeria, angle, proche mairie, secteur bureaux, hôtels, centres de formations... 45 places + 30 en terrasse, cuisine au RDC avec extraction, bail renouvelable en 2028. Affaire à développer. Prix: 297.000€. CA 0 € EBE 0 €...

Seine-Saint-Denis (93)
297 000 € Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Seine-Saint-Denis (93)

fonds de commerce - tabac fdj pmu presse dans une ville tranquille de la seine-saint-denis localisation : seine-saint-denis, centre-ville. description du bien : tabac fdj pmu presse idéalement situé en zone résidentielle, au pied d'une grande...

Seine-Saint-Denis (93)
310 320 € 70m2 Voir détail
Vente - Salon de coiffure - Le Raincy (93340)
Vente - Salon de coiffure - Le Raincy (93340)

DEPT 93 : Salon de Coiffure sous enseigne nationale, tout proche du centre ville et des emplacements n°1 d'une ville agréable à fort potentiel . Local de 85² en parfait état et qui n'est pas complètement exploité notamment sur l'activité esthétique q...

Le Raincy (93340)
179 200 € 115m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Licence IV - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Licence IV - Seine-Saint-Denis (93)

Bar brasserie d'angle, 38 places, terrasse privative de 35 places et terasse extérieure de 70 places. Cuisine ouverte au RDC, bar au melieu de la salle. WC PMR. Cour avec un grand espace de stockage. Materiel et agencements récents. Loyer: 2400€. F...

Seine-Saint-Denis (93)
330 000 € Voir détail
Vente - Restaurant rapide - Snack - Vente à emporter - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Restaurant rapide - Snack - Vente à emporter - Seine-Saint-Denis (93)

Au pieds du Métro, restauration rapide sous enseigne nationale, spécialisé en livraison de déjeuners au bureau. Surface de 160M2, composé d'une grande salle de restaurant avec 60 places, laboratoire, vestiaires, bureau, wc, espace livraison, espace V...

Seine-Saint-Denis (93)
638 000 € Voir détail
Vente - Restaurant - Restaurant à thème - Pizzeria - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Restaurant - Restaurant à thème - Pizzeria - Seine-Saint-Denis (93)

SEINE SANT DENIS. RESTAURANT. Belle salle de 120 places avec buffet froid et chaud, comptoir WOK et bar à sushis et 30 places en terrasse. Loyer mensuel de 4660 € HT/HC, renouvellement en 2023. Matériel de cuisine en bon état. Pas de travaux à prévoi...

Seine-Saint-Denis (93)
275 000 € Voir détail
Vente - Bar - Hôtel - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Hôtel - Seine-Saint-Denis (93)

HOTEL PREFECTURE Murs & Fonds Immeuble de 3 étages avec 22 chambres - CAPACITE 36 PERSONNES Entièrement rénové en janvier 2021 Superficie cadastre mini : 348 m2, 4 niveaux + possibilité d'agrandir Etablissement aux normes Possibilité de développeme...

Seine-Saint-Denis (93)
2 120 000 € Voir détail

Évaluation du fonds de commerce

Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation. 

Tel un artiste, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son œuvre finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.

Finances passées au crible

Une fois la valeur établie, place à l'examen minutieux des finances, véritable plongée dans les entrailles du fonds de commerce. Acheteurs, préparez-vous à éplucher les bilans, comptes de résultat et autres documents comptables des dernières années. 

Mais chez les vendeurs, il vous faudra jouer cartes sur table et être prêts à justifier le moindre écart. Car la transparence financière est le ciment de la confiance entre les parties, indispensable pour bâtir une transaction solide.

Atouts du fonds de commerce à mettre en lumière

Parallèlement, il est important de braquer les projecteurs sur les points forts du fonds de commerce. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, savoir-faire unique, potentiel de croissance... Autant d'atouts à mettre en avant pour séduire les acquéreurs potentiels. 

Vendeurs, à vous de jouer ! Concoctez donc un dossier de présentation percutant, véritable vitrine de votre entreprise. Car c'est en valorisant ses forces que vous attirerez les meilleurs candidats.

Conformité réglementaire à ne pas négliger

Attention, notez bien que la route vers une transaction réussie est semée d'embûches réglementaires ! Hygiène, sécurité, accessibilité... Les normes sont légion et il est impératif de s'y conformer scrupuleusement. 

En tant qu’acheteur, tel un détective, passez au peigne fin les autorisations, les contrôles, les mises aux normes. Ne laissez rien au hasard, car c'est la pérennité de votre future acquisition qui est en jeu. Vendeurs, veillez à être irréprochables sur ce plan, sous peine de voir la transaction capoter.

Une équipe composée des meilleurs experts

Face à tant de défis, il serait téméraire de jouer les francs-tireurs. L'heure est à la constitution d'une équipe solide et dynamique! Avocat spécialisé, expert-comptable, conseil en transaction... Ces professionnels seront vos alliés précieux pour naviguer dans les eaux tumultueuses de la transaction. Leur expertise vous évitera bien des écueils et vous guidera vers le succès.

Transmission du flambeau

Une fois la vente conclue, reste à orchestrer la délicate symphonie de la passation. Transmission du savoir-faire, formation du personnel, communication auprès des clients et fournisseurs... 

Chaque étape doit être minutieusement préparée pour assurer une transition en douceur. Car c'est en passant le relais avec brio que l'on assure la pérennité du fonds de commerce et que l'on préserve son précieux capital immatériel.

Le facteur humain est essentiel

Enfin, n'oublions pas le facteur humain, véritable clé de voûte de la réussite ! Tout au long du processus, la communication, l'écoute et le respect mutuel seront vos meilleurs alliés. Acheteurs, soyez à l'écoute des inquiétudes du vendeur, de son attachement à son entreprise

Vendeurs, soyez transparents et bienveillants envers votre successeur. C'est en tissant des liens de confiance que vous poserez les jalons d'une transaction réussie et d'une passation harmonieuse.


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