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Achat ou vente de fonds de commerce : découvrez les points essentiels pour une transaction réussie ! - 123 annonces
OPPORTUNITÉ BAR TABAC PRESSE JEUX à vendre sur une grande ville de l'Orne.Ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe très passager dispose d'un beau potentiel. Une cuisine professionnelle et tout équipée est dans l'affaire, mais pas inutilisé...
Orne (61)
A vendre sur grand axe routier au croisement de deux départements, bar restaurant ouvrier et routier. Très bon visuel, exploitation actuelle sur 9 services par semaine. Cet établissement garantit une belle qualité de vie avec ses fermetures hebdomada...
Orne (61)
Nouveauté - Nous vous proposons d'acquérir cette pâtisserie situé dans une ville agréable du départ normand. La qualité des prestations de la surface de vente assimilé à un agencement de premier choix permette à cet établissement de réaliser un chiff...
Orne (61)
OPPORTUNITÉ ALIMENTATION GÉNÉRALE AVEC RAYON BOUCHERIE TRADITIONNEL, CHARCUTERIE à vendre pour cause retraite dans le département de L'Orne. Très beau produit dans son ensemble avec une surface de vente de 100 m² , un laboratoire de 40 m² environ, f...
Orne (61)
PIZZÉRIA , RESTAURANT à vendre pour cause retraite dans le département de L'Orne.Située dans une ville de 15000 habitants dans un quartier agréable avec stationnement facile et sur un axe important très passager , cette affaire possède une capacité...
Orne (61)
BOUCHERIE, CHARCUTERIE à vendre dans une ville très vivante de l'Orne. Situé sur un axe très passager et dans un quartier dynamique entouré de nombreux commerces de première nécessitée , cette affaire bénéficie d'une excellente synergie favorisé par...
Orne (61)
Orne (61) - Venez découvrir cette affaire de Bar brasserie pizzeria FDJ d'une capacité totale de 180 couverts, disposant d'une terrasse, avec une équipe professionnelle en place. Fermé le dimanche, le CA réalisé est de 600 000 euros. Sur un centre c...
Orne (61)
RESTAURANT OUVRIER , ROUTIER , HÔTEL 7 CHAMBRES A VENDRE DANS LE DÉPARTEMENT DE L'ORNE . Très bon emplacement sur un axe stratégique avec un très grand parking pour VL et PL. La capacité d'accueil est de 90 couverts en salle et de 20 en terrasse voir...
Orne (61)
A VENDRE BAR RESTAURANT BISTROT - ORNE - NORMANDIE -ZONE BELLÊME - AFFAIRE DU MIDI - Cette affaire pleine de charme se situe dans un village à 20 mn de Bellême dans l'Orne. Aucun travaux à prévoir, activité de bar (licence IV appartenant à la mair...
Orne (61)
A VENDRE MURS & FONDS - BAR -BRASSERIE -EPICERIE FINE- ORNE -NORMANDIE - Cet établissement a de beaux volumes : une salle de 40 places, une Epicerie fine ( créé en 2021 ), un bar de 22 places et une grande terrasse ensoleillée de 60 places . Gran...
Orne (61)
A vendre hôtel brasserie disposant d'une vingtaine de N°, établissement spacieux de plain pied. La zone d'activité environnante offre d'excellents leviers pour l'amélioration du chiffre d'affaires. L'atout est qu'une vente murs et fonds vous est prop...
Orne (61)
A Vendre ville touristique hôtel restaurant de très belle facture. L'hôtellerie de moyenne capacité performe avec une clientèle mixte affaire tourisme, le restaurant de part son emplacement n°1 assure un chiffre d'affaires régulier midi et soir. Une...
Orne (61)
Vente SALON DE COIFFURE situé en centre-ville. Belle rentabilité EBE 40K€. Agencements récents avec 6 postes et 3 bacs. Une équipe stable en place depuis plusieurs années et une clientèle fidèle pourront faciliter la reprise de l'affaire. Idéale prem...
Orne (61)
VENTE TABAC PRESSE LOTO, 50 m2, EMPLACEMENT N°1 ville moyenne de l'Orne, avec logement 4 chambres. 2000 titres, 2 caisses JDC, grands linéaires de presse. Commissions tabac 65KE, presse 38 KE, loto -grattage 21KE. Libre de personnel, 2 apprentis...
Orne (61)
BOUCHERIE , CHARCUTERIE , TRAITEUR A VENDRE DANS LE DÉPARTEMENT DE L' ORNE . Située dans une commune dynamique avec crèche , école et collège ainsi que de nombreux commerces , cette affaire possède l'emplacement numéro un en plein centre et sur une p...
Orne (61)Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un artiste, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son œuvre finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Finances passées au crible
Une fois la valeur établie, place à l'examen minutieux des finances, véritable plongée dans les entrailles du fonds de commerce. Acheteurs, préparez-vous à éplucher les bilans, comptes de résultat et autres documents comptables des dernières années.
Mais chez les vendeurs, il vous faudra jouer cartes sur table et être prêts à justifier le moindre écart. Car la transparence financière est le ciment de la confiance entre les parties, indispensable pour bâtir une transaction solide.
Atouts du fonds de commerce à mettre en lumière
Parallèlement, il est important de braquer les projecteurs sur les points forts du fonds de commerce. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, savoir-faire unique, potentiel de croissance... Autant d'atouts à mettre en avant pour séduire les acquéreurs potentiels.
Vendeurs, à vous de jouer ! Concoctez donc un dossier de présentation percutant, véritable vitrine de votre entreprise. Car c'est en valorisant ses forces que vous attirerez les meilleurs candidats.
Conformité réglementaire à ne pas négliger
Attention, notez bien que la route vers une transaction réussie est semée d'embûches réglementaires ! Hygiène, sécurité, accessibilité... Les normes sont légion et il est impératif de s'y conformer scrupuleusement.
En tant qu’acheteur, tel un détective, passez au peigne fin les autorisations, les contrôles, les mises aux normes. Ne laissez rien au hasard, car c'est la pérennité de votre future acquisition qui est en jeu. Vendeurs, veillez à être irréprochables sur ce plan, sous peine de voir la transaction capoter.
Une équipe composée des meilleurs experts
Face à tant de défis, il serait téméraire de jouer les francs-tireurs. L'heure est à la constitution d'une équipe solide et dynamique! Avocat spécialisé, expert-comptable, conseil en transaction... Ces professionnels seront vos alliés précieux pour naviguer dans les eaux tumultueuses de la transaction. Leur expertise vous évitera bien des écueils et vous guidera vers le succès.
Transmission du flambeau
Une fois la vente conclue, reste à orchestrer la délicate symphonie de la passation. Transmission du savoir-faire, formation du personnel, communication auprès des clients et fournisseurs...
Chaque étape doit être minutieusement préparée pour assurer une transition en douceur. Car c'est en passant le relais avec brio que l'on assure la pérennité du fonds de commerce et que l'on préserve son précieux capital immatériel.
Le facteur humain est essentiel
Enfin, n'oublions pas le facteur humain, véritable clé de voûte de la réussite ! Tout au long du processus, la communication, l'écoute et le respect mutuel seront vos meilleurs alliés. Acheteurs, soyez à l'écoute des inquiétudes du vendeur, de son attachement à son entreprise.
Vendeurs, soyez transparents et bienveillants envers votre successeur. C'est en tissant des liens de confiance que vous poserez les jalons d'une transaction réussie et d'une passation harmonieuse.
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