Bar Tabac à vendre

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Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - La Roche-sur-Yon (85000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - La Roche-sur-Yon (85000)

Bar tabac loto grattage presse de 90m2 avec terrasse en bois de 10 places. Situé dans une ville de 10 000 habitants dynamique en Vendée, à 20km du Puy-du-Fou. Sortie autoroute A83 et gros pôle industriel à seulement 3km. Un espace bar tabac loto ave...

La Roche-sur-Yon (85000)
482 240 € 90m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - La Roche-sur-Yon (85000)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - La Roche-sur-Yon (85000)

Situé en Vendée, dans une station balnéaire à proximité des plages cet établissement de bar tabac restaurant offre un très bel outil de travail. Grande terrasse + parking. CA en progression constante, une journée de fermeture + 6semaines/an. Possibi...

La Roche-sur-Yon (85000)
1 929 600 € 485m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - La Roche-sur-Yon (85000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - La Roche-sur-Yon (85000)

Dans une ville dynamique à moins d'une heure des plages, bel établissement de 70 places. Grand logement. Horaires de jour, 1.5 jour de fermeture / semaine + 3 semaines de congés annuels. CA / 2022 HT 186 969 EUR - Commission 2022 / 216 165 EUR. Ex...

La Roche-sur-Yon (85000)
857 600 € 1m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - La Roche-sur-Yon (85000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - La Roche-sur-Yon (85000)

Dans une ville dynamique à moins d?une heure des plages, bel établissement de 70 places. Grand logement. Horaires de jour, 1.5 jour de fermeture / semaine + 3 semaines de congés annuels. CA / 2022 HT 186 969 € - Commission 2022 / 216 165 €. Excelle...

La Roche-sur-Yon (85000)
905 600 € 1m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - PMU - La Roche-sur-Yon (85000)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - PMU - La Roche-sur-Yon (85000)

Situé en Vendée, dans une station balnéaire à proximité des plages cet établissement de bar tabac restaurant offre un très bel outil de travail. Grande terrasse + parking. CA en progression constante, une journée de fermeture + 6semaines/an. Possibil...

La Roche-sur-Yon (85000)
2 145 600 € 485m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - La Roche-sur-Yon (85000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - La Roche-sur-Yon (85000)

Bar tabac loto grattage presse de 90m2 avec terrasse en bois de 10 places. Situé dans une ville de 10 000 habitants dynamique en Vendée, à 20km du Puy-du-Fou. Sortie autoroute A83 et gros pôle industriel à seulement 3km. Un espace bar tabac loto avec...

La Roche-sur-Yon (85000)
555 840 € 90m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - La Roche-sur-Yon (85000)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - La Roche-sur-Yon (85000)

Situé en Vendée (85), 45 minutes des Sables D'Olonne et des plages, dans une commune touristique, emplacement de choix le long d'une nationale, plus de 20 000 voitures/jour, cet établissement de bar tabac Jeux et restaurant du midi offre un bel outi...

La Roche-sur-Yon (85000)
657 600 € 250m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - La Roche-sur-Yon (85000)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - La Roche-sur-Yon (85000)

Situé en Vendée (85), 45 minutes des Sables D?Olonne et des plages, dans une commune touristique, emplacement de choix le long d?une nationale, plus de 20 000 voitures/jour, cet établissement de bar tabac Jeux et restaurant du midi offre un bel outil...

La Roche-sur-Yon (85000)
705 600 € 250m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - La Roche-sur-Yon (85000)
Vente - Bar - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - La Roche-sur-Yon (85000)

Bar tabac loto pmu, une institution sur une commune de Vendée proche littoral, emplacement no1. Pas de concurrence et sans presse. Entièrement sécurisé. Equipe en place, 5 semaines de congés / an. Mobilier récent et établissement refait en partie di...

La Roche-sur-Yon (85000)
734 320 € 300m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - La Roche-sur-Yon (85000)
Vente - Bar - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - La Roche-sur-Yon (85000)

Bar tabac loto pmu, une institution sur une commune de Vendée proche littoral, emplacement no1. Pas de concurrence et sans presse. Entièrement sécurisé. Equipe en place, 5 semaines de congés / an. Mobilier récent et établissement refait en partie dis...

La Roche-sur-Yon (85000)
843 920 € 300m2 Voir détail

Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac

D’ordinaire au beau fixe, le marché d' achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.

Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.

De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.

« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.

Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».

Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.

De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.

Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.

En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.

Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

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