Bar Hôtel Restaurant à vendre Bas-Rhin

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Le département du Bas-Rhin compte 1 100 000 d’habitants, répartis entre des zones urbaines dynamiques et des villages pittoresques. Strasbourg, capitale européenne, attire chaque année plus de 2 000 000 de visiteurs grâce à sa Cathédrale majestueuse et son quartier historique de la Petite France. Les villes de Haguenau, Sélestat et Obernai offrent quant à elles un cadre de vie agréable, des marchés locaux animés et un accès facile aux célèbres villages viticoles le long de la Route des Vins d’Alsace.
Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce des opportunités uniques pour Acquérir un Bar Hôtel Restaurant à vendre. Entrepreneurs et Investisseurs avisés peuvent ainsi profiter d’un marché en pleine expansion, où la demande de lieux de convivialité et d’hébergement de qualité ne cesse de croître.

Environnement géographique et villes principales

Le Bas-Rhin s’étend du Rhin, frontière naturelle avec l’Allemagne, jusqu’aux contreforts des Vosges, offrant un paysage contrasté entre plaines fluviales fertiles et collines boisées. La métropole de Strasbourg, avec ses 350 000 d’emplois dans le secteur tertiaire, constitue le principal pôle d’attraction économique. À proximité, Haguenau, avec une population de 45 000 habitants, se distingue par son dynamisme industriel et ses zones d’activités logistiques.
Dans ce contexte, l’Acquéreur peut envisager l’achat d’un Fonds de commerce déjà implanté, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une visibilité optimale grâce aux axes routiers comme l’A35 et la N4. La présence d’infrastructures de transport (tramway, lignes TER) facilite l’accès aux clients de toute la région, renforçant la rentabilité d’un Bar Hôtel Restaurant bien situé.

Tourisme, avantages et atouts

Le Bas-Rhin bénéficie d’un tourisme diversifié, attirant des amateurs d’histoire, de gastronomie et de nature. La capitale, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, propose chaque année la fameuse Foire de Strasbourg, rassemblant plus de 300 000 visiteurs professionnels. Les villages alsaciens, tels que Riquewihr et Eguisheim, offrent des hébergements de charme, créant ainsi une forte demande de Fonds de Commerce à vendre pour des établissements combinant bar, hôtel et restaurant.
Outre l’activité principale, il est possible de développer des services complémentaires. Les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent envisager d’ajouter un service de Tabac pour capter une clientèle supplémentaire, ou de créer un espace dédié à la dégustation de vins locaux afin de valoriser le terroir. L’ajout d’un Bar à thème, d’un Hôtel boutique ou d’un Restaurant gastronomique permet de diversifier les sources de revenu et d’attirer différents segments de clientèle, du touriste de passage au professionnel en déplacement.

Perspectives financières et accompagnement

Les prix des fonds de commerce dans le Bas-Rhin varient selon la localisation, la surface et le chiffre d’affaires. Un établissement bien établi à Strasbourg peut être proposé entre 450 000 € et 1 200 000 €, tandis qu’un bar‑restaurant dans une ville moyenne comme Haguenau se situe généralement entre 150 000 € et 350 000 €. Ces montants incluent souvent le mobilier, les licences d’exploitation et les stocks initiaux, offrant ainsi une base solide pour un démarrage rapide.
Les acteurs locaux, tels que les Chambres de Commerce et d’Industrie, les réseaux d’accompagnement à la création d’entreprise et les experts-comptables, proposent des conseils personnalisés pour structurer le financement (prêt bancaire, apport personnel, aides publiques). Les dispositifs régionaux d’aide à l’investissement, comme le « Prêt à la création d’entreprise », peuvent couvrir jusqu’à 30 % du coût total, réduisant ainsi la charge financière initiale et facilitant la mise en œuvre du projet.

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