Bar Brasserie Tabac à vendre Doubs

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Le département du Doubs compte 540 000 habitants répartis entre des villes historiques comme Besançon, capitale riche en patrimoine, Montbéliard, connue pour son musée automobile, et le charmant arrondissement de Pontarlier, porte des Alpes jurassiennes. La région séduit également les amateurs de nature grâce aux cascades du Hérisson, au lac de Saint‑Point et aux sentiers du Parc naturel régional du Haut‑Jura. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce une sélection pointue d’opportunités, et il est possible d’Acquérir un Bar Brasserie Tabac à vendre en toute sérénité, que vous soyez Entrepreneurs ou Investisseurs désireux de s’implanter dans un secteur dynamique.

Environnement géographique et villes principales du Doubs

Le Doubs s’étend sur 5 200 km² de paysages variés où la rivière éponyme trace son cours entre les plaines du Jura et les collines verdoyantes. Les principales agglomérations comprennent Besançon avec ses 116 000 habitants, Montbéliard (61 000) et Belfort (47 000) à la périphérie du département, ainsi que les villes intermédiaires de Pontarlier (31 000) et Ornans (7 500). Le cadre offre une excellente visibilité pour un Acquéreur souhaitant développer son Fonds de commerce : les axes routiers comme l’A36 et la N83 assurent une circulation fluide des clients, tandis que la proximité de la Suisse ouvre des perspectives transfrontalières attractives. De plus, la présence de services de proximité tels que les stations‑service, les supermarchés et les établissements scolaires crée un flux constant de clientèle potentielle pour votre établissement.

Tourisme, atouts économiques et activités complémentaires

Le Doubs bénéficie d’un tourisme en pleine expansion grâce à ses sites historiques (la citadelle de Besançon, le Château de Joux) et à ses activités de plein air (ski, randonnée, sports nautiques). Ces atouts offrent un environnement favorable pour développer un Fonds de Commerce à vendre dans le secteur de la restauration‑boisson. En plus du cœur de métier de Bar Brasserie Tabac, il est possible d’ajouter des services complémentaires tels que le Bar, le Tabac, la Brasserie traditionnelle, ainsi que les jeux de loterie comme le FDJ, le Loto et le PMU, répondant ainsi aux attentes d’une clientèle diversifiée. Les Entrepreneurs et Investisseurs apprécieront la fiscalité avantageuse du département, les aides locales à la création d’entreprise et la forte demande saisonnière pendant les festivals de musique et les marchés de Noël, qui génèrent un pic de fréquentation de 15 % à 20 % en période festive.

Conseils pratiques pour réussir son implantation

Avant de finaliser l’achat, il est crucial de réaliser une étude de marché détaillée afin d’identifier le profil des consommateurs locaux : les étudiants de l’Université de Franche‑Comté, les travailleurs des zones industrielles de Montbéliard et les touristes de passage. Vérifiez la conformité des licences liées à la vente de tabac et d’alcool, ainsi que les autorisations pour les jeux de hasard (FDJ, Loto, PMU). Envisagez un aménagement intérieur moderne avec un espace dédié aux jeux et un coin café‑brasserie pour maximiser le temps de séjour des clients. Un investissement moyen de 80 000 € à 120 000 € permet d’obtenir un local de 150 m² bien situé, équipé selon les normes en vigueur, et d’assurer une rentabilité nette de 8 % à 12 % dès la deuxième année d’exploitation. Ainsi, un Acquéreur avisé pourra transformer son Bar Brasserie Tabac en un véritable pôle de vie locale, alliant tradition et modernité au cœur du Doubs.

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