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Bar Brasserie Licence IV à vendre Vienne : Découvrez les meilleures offres pour Ouvrir ou Reprendre un Bar Brasserie Licence IV en Vienne Vous cherchez à Acheter un Bar Brasserie Licence IV en Vienne ?
La Vienne compte 886 000 habitants répartis entre des villes historiques comme Poitiers, 88 000 habitants, et des petites communes au charme préservé. Le département séduit par son patrimoine gallo‑romain, le Futuroscope à proximité, ainsi que les vignobles du pays du Poitou qui attirent chaque année de nombreux touristes. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce des opportunités pour Acquérir un Bar Brasserie Licence IV à vendre et répondre aux attentes des Entrepreneurs et Investisseurs désireux de s’implanter dans une région dynamique.

Environnement géographique et principales villes

La Vienne s’étend sur 6 990 km² de terres variées, entre plaines fertiles et collines boisées. Les principales agglomérations comprennent Poitiers, la capitale universitaire, Châtellerault avec ses 25 000 habitants, et Bressuire, reconnue pour son marché médiéval. Le réseau routier, notamment l’autoroute A10, assure une excellente liaison avec les grandes métropoles de la côte Atlantique. Cette situation géographique favorise les déplacements des Acquéreur et facilite le transport de marchandises pour les Fonds de commerce déjà implantés ou en projet.

Environnement touristique et avantages du développement commercial

Le tourisme représente un atout majeur : le parc naturel régional de la Brenne, les thermes de Vichy à la frontière, et les festivals de musique attirent des visiteurs tout au long de l’année. Installer un Bar Brasserie Licence IV permet de profiter de ces flux, surtout dans les zones proches des sites historiques où le Fonds de Commerce à vendre bénéficie d’une visibilité accrue. En complément, il est possible de développer des activités telles que Bar à thème ou Restaurant, répondant ainsi aux attentes d’une clientèle diversifiée et augmentant la rentabilité du projet.

Aspects financiers et rentabilité

Le prix moyen d’un fonds de commerce pour une Bar Brasserie Licence IV dans la Vienne tourne autour de 180 000 € à 250 000 €, selon la localisation et la superficie du local. Les coûts d’aménagement peuvent varier entre 30 000 € et 70 000 €, incluant la mise aux normes de la licence IV, la décoration et le mobilier. Grâce à une fréquentation touristique soutenue et à une clientèle locale fidèle, le chiffre d’affaires annuel peut atteindre 350 000 € pour un établissement bien géré, avec une marge nette d’environ 15 %. Ces indicateurs font de l’investissement dans un Bar Brasserie Licence IV une opportunité attractive pour tout Acquéreur souhaitant dynamiser son portefeuille et profiter du dynamisme économique du département.