Bar Brasserie Licence IV à vendre Sarthe

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Le département de la Sarthe compte 571 000 habitants répartis entre de grandes agglomérations et de charmants villages. Le Mans, capitale historique, attire chaque année le célèbre 24 h du Mans qui réunit des passionnés du monde entier. La Vallée de la Loire, les bords de l’Aire et les forêts de Bercé offrent un cadre naturel propice au tourisme rural.
Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce des annonces détaillées, vous permettant d’Acquérir un Bar Brasserie Licence IV à vendre en toute sérénité. Cette offre s’adresse aux Entrepreneurs et Investisseurs désireux de se lancer dans un projet à fort potentiel.

Environnement géographique et principales villes

La Sarthe se situe au cœur du Pays de la Loire, bordée au nord par la Mayenne, à l’est par l’Orne et au sud‑ouest par le Loir‑et‑Cher. Le réseau routier comprend l’autoroute A11 qui relie Le Mans à Paris en 2 h environ, ainsi que la voie rapide N157 traversant les zones industrielles. Les principales villes sont Le Mans (146 000 habitants), La Flèche (21 000), Sablé‑sur‑Sarthe (20 000) et Mamers (9 000). Ces agglomérations offrent une densité de population suffisante pour soutenir une activité de Bar ou de Restaurant de quartier, tout en bénéficiant d’une clientèle locale et de passage. Le dynamisme économique du territoire est renforcé par la présence d’un important Acquéreur de fonds de commerce, facilitant les transferts d’exploitation.

Environnement touristique et atouts pour le commerce

Le tourisme représente un levier majeur pour le développement commercial en Sarthe. Le circuit des 24 h du Mans, les châteaux de Fresnay‑sur‑Cher, les jardins de l’Abbaye de Saint‑Paterne et les sentiers de randonnée du Parc naturel régional du Perche attirent chaque année plus de 2 million visiteurs. Installer un Fonds de Commerce à vendre dans une zone à fort trafic touristique permet de profiter d’une visibilité accrue et d’une clientèle diversifiée. En complément du Bar Brasserie Licence IV, il est possible d’envisager des activités telles que Acquéreur, Fonds de commerce, Entrepreneurs et Investisseurs, Brasserie ou encore un Bar à thème dédié aux amateurs de sport automobile ou aux produits locaux. Ces synergies augmentent la durée de visite et la dépense moyenne par client, créant ainsi un cercle vertueux pour la rentabilité.

Conseils pour réussir votre acquisition

Avant de finaliser l’achat, il est essentiel d’analyser le chiffre d’affaires des trois dernières années ; un résultat moyen de 350 000 € par an indique une activité stable. Prévoyez un apport initial de 80 000 € et un financement bancaire sur 5 ans, avec un taux moyen de 1,5 %. N’oubliez pas d’inclure les frais de notaire (7 % du prix) et les éventuels travaux d’aménagement (30 000 €). Un accompagnement par un Acquéreur expérimenté et une étude de marché locale vous permettront de maximiser les chances de succès et d’assurer une implantation pérenne dans la Sarthe.

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