Bar Brasserie Licence IV à vendre Maine-et-Loire

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Le département du Maine‑et‑Loire compte 820 000 habitants répartis entre des villes dynamiques comme Angers (capitale régionale), Saumur renommée pour ses châteaux et son vin, et Cholet réputée pour son textile. Le littoral de la Loire‑Atlantique, les vallées du Sarthe et du Mayenne offrent des paysages propices au tourisme rural. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce des opportunités pour Acquérir un Bar Brasserie Licence IV à vendre et ainsi rejoindre la communauté d’Entrepreneurs et Investisseurs passionnés par la restauration et le loisir.

Environnement géographique et principales villes du Maine-et-Loire

Le Maine‑et‑Loire s’étend sur 7 200 km² de plaines fertiles, de collines boisées et de rivières navigables, ce qui crée un cadre idéal pour l’implantation d’un commerce de proximité. Les principales agglomérations – Angers (155 000 d’habitants), Saumur (28 000) et Cholet (55 000) – offrent une forte densité de population et une clientèle diversifiée. La présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur génère un flux constant d’étudiants, favorisant la demande pour les espaces de convivialité tels que le Bar et le Restaurant. De plus, la proximité des axes autoroutiers (A11, A85) assure une excellente accessibilité pour les fournisseurs et les clients venant de la région parisienne ou de la côte atlantique.

Tourisme, avantages et atouts pour développer un commerce dans le département

Le Maine‑et‑Loire est une destination touristique de choix grâce à son patrimoine historique (châteaux de la Loire, Abbaye de Fontevraud), ses vignobles (Anjou, Saumur) et ses festivals culturels (Festival d’Art Lyrique à Angers, Fête de la Musique). Cette attractivité crée une demande continue pour des lieux de restauration et de détente, faisant de la région un terrain fertile pour un Fonds de Commerce à vendre. Un investisseur peut ainsi profiter d’une clientèle locale stable tout en attirant les touristes saisonniers. En complément du Bar Brasserie Licence IV, il est possible d’ajouter une Brasserie artisanale ou un Bar à thème (ex. bar à cocktails vintage ou bar à jeux) afin de diversifier l’offre et d’augmenter le chiffre d’affaires moyen par client.

Aspects financiers et perspectives de rentabilité

Le coût moyen d’acquisition d’un Bar Brasserie Licence IV dans le Maine‑et‑Loire varie entre 120 000 € et 250 000 €, selon la localisation, la superficie du local et la notoriété du fonds de commerce. Les frais d’aménagement (cuisine, décoration, licences) s’élèvent généralement à 80 000 € supplémentaires. Avec un chiffre d’affaires annuel moyen de 500 000 € pour une brasserie bien implantée, la rentabilité nette se situe autour de 12 %, ce qui représente une très bonne opportunité pour les Acquéreurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Les aides locales au développement économique, telles que les subventions à l’investissement et les exonérations de taxe foncière pour les nouvelles créations, renforcent encore l’attractivité du projet.

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